Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
SIÊU PHẨM CƯ XÁ ĐÔ THÀNH, QUẬN 3 – HXH THÔNG – 2 CĂN RA MẶT TIỀN – F
Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
9,2 tỷ
297 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6 tỷ (~192,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 54,1%.
Diện tích
31 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 3
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.6/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 54,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Trung tâm Quận 3, hẻm xe hơi thông, chỉ 2 căn ra mặt tiền, khu dân trí cao, tiện ở kết hợp kinh doanh hoặc cho thuê.
Diện tích: 31m² (3.1x11m), nở hậu 3.3m
Kết cấu 4 tầng BTCT kiên cố: 4PN – 4WC, phòng khách, bếp, phòng thờ, ban công rộng.
Tặng full nội thất cao cấp, dọn vào ở ngay.
Pháp lý chuẩn, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 31 m² tại Quận 3, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 9,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 54,1% — có cơ sở thương lượng về gần mức 6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
