Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán Nhà Võ Văn Tần - Phường 5 - Quận 3
Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,6 tỷ
170 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,3 tỷ (~192,2 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 11,7%.
Diện tích
33 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 3
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 11,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Diện tích: 3.3m x 11m – vuông vức, 2 mặt thoáng trước sau cực kỳ hiếm
Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu
Công năng: 2 phòng ngủ, 2 WC
Nhà mới hoàn toàn, thiết kế hiện đại – vào ở ngay
Vị trí đắc địa:
• Nằm ngay khu Bàn Cờ – dân trí cao, an ninh
• Gần trục Võ Văn Tần – Nguyễn Đình Chiểu
• Hẻm 3m thông thoáng, di chuyển thuận tiện
• Ô tô cách nhà chỉ 50m
• Kết nối nhanh Quận 1, Quận 10, Phú Nhuận
Pháp lý chuẩn chỉnh:
• Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Hướng: Tây Bắc
Giá bán: 5 tỷ 600 triệu (còn thương lượng)
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 33 m² tại Quận 3, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,3 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 11,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
