Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Siêu phẩm 2MT Huỳnh Tấn Phát - Cv Hương Tràm. DT 118m².Giá chỉ 12.X tỷ
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
12,7 tỷ
108 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 10,3 tỷ (~86,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 23,8%.
Diện tích
118 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 23,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtChính chủ gửi bán căn góc Huỳnh Tấn Phát, Quận 7.
Vị trí: Lô góc mặt tiền Huỳnh Tấn Phát, Quận 7. Lối vào công viên Hương Tràm 35ha, hẻm xe hơi.
Khu vực kinh doanh sầm uất, xung quanh dân cư đông đúc, gần KCN Tân Thuận, cũng hàng loạt chung cư lớn Eco Green, Chợ Lý Phục Man, Nhà thi đấu Q7.......
Hiện trạng nhà cấp 4, thuận lợi cho xây mới, vừa ở vừa kinh doanh: Căn hộ dịch vụ, Khách sạn, VP, Trụ sở Ngân hàng.
Hẻm bên hông rộng rãi, đậu xe hơi thoải mái.
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, công chứng trong ngày.
Giá 12.X tỷ, còn thương lượng.
Liên hệ để gặp chủ nhà có giá tốt.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 118 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 12,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 10,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 23,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 10,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
