Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà Đẹp 4 Tầng 256m2 DTS, HXH Huỳnh Tấn Phát, ngang 5m,4PN, Giá 5.x Tỷ
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6 tỷ
94 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,6 tỷ (~86,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 7,9%.
Diện tích
64 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
5 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 7,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtVị trí : P. Phú Thuận, Q7 (Cầu PHú Mỹ) – Liền Kề KDC Nam Long & KDC Phú Mỹ Hưng, Giao thông qua Q4, Q1, Q2, Nhà bè cực nhanh
DT: 64m2 (5mx14m)
4 tầng BTCT kiên cố, 4PN 5WC , PK, Ban công, sân thượng - Hẻm 3m
Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay.
Giá: 6.0 tỷ TL
Liên hệ xem Nhà Thật – Tư Vấn - kiểm tra pháp lý Miễn Phí
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 64 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 7,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
