Biệt thự · Đang cập nhật
SIÊU BIỆT THỰ VƯỜN , QUẬN 2- 652m² – 4 TẦNG . NỘI THẤT CAO CẤP – HỒ CÁ KOI – CHỈ 40 TỶ
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
39 tỷ
60 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 47,3 tỷ (~72,2 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 17,6%.
Diện tích
655 m²
Phòng ngủ
10 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Biệt thự tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 17,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Alonhadat🏡 BIỆT THỰ VƯỜN ĐẲNG CẤP 652m² – FULL NỘI THẤT CAO CẤP – CHỈ 40 TỶ*
Biệt thự sân vườn tọa lạc tại Đường số 40, phường Bình Trưng Đông, TP. Thủ Đức* (Quận 2 cũ), khu dân cư yên tĩnh, kết nối nhanh ra **Nguyễn Thị Định, Nguyễn Duy Trinh, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây
* 📍 Địa chỉ: Đường số 40, P. Bình Trưng Đông, TP. Thủ Đức
* 📐 Diện tích: 652m² – Full thổ cư
* 🏡 Kết cấu: 3 tầng*
* 🌳 Không gian sân vườn rộng, nhiều cây xanh
* 🐟 Hồ cá Koi phong thủy
* 🛋️ Bàn giao *toàn bộ nội thất cao cấp**, chỉ cần xách vali vào ở
* 🚗 Phù hợp để ở, nghỉ dưỡng hoặc làm villa tiếp khách
💰 *Giá bán: Chỉ 39 tỷ (thương lượng).*
AI đang phân tích tin này
Biệt thự 655 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 39 tỷ · trung vị khu vực ≈ 47,3 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 17,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
