
Shophouse Mặt Tiền Long Vân-Long Mỹ 4,5 Tầng Phù Hợp Kinh Doanh
Thành phố Qui Nhơn, Bình ĐịnhĐăng 22/10/2026Mã tin TH-558157
Mức giá
6,16 tỷ
20 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 68%- Diện tích
- 314 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 16% tin cùng loại tại Thành phố Qui Nhơn
- Giá6.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.8
- Vị trí6.5
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 68%
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Rẻ hơn khu vực tới 68% — tìm rõ lý do (pháp lý, quy hoạch, hiện trạng) trước khi cọc
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Anh/chị đang tìm nhà tại Quy Nhơn để vừa ở vừa kinh doanh, tạo thêm dòng tiền ổn định?
Giỏ hàng: Dãy căn mặt tiền view trực diện Mặt Tiền Đường Long Vân - Long Mỹ 42m kinh doanh sầm uất, bên cạnh cây xăng Bảy Cường.
Vị trí cửa ngõ Thành phố Quy Nhơn - tuyến giao thông bắt buộc đi cao tốc, mỗi ngày lưu lượng xe di chuyển lớn, cực kỳ phù hợp để kinh doanh hoặc khai thác cho thuê.
Đây không chỉ là một căn nhà, mà là một tài sản có thể tạo ra dòng tiền thực tế không ngừng nghỉ.
Thông tin sản phẩm:
Loại hình: Nhà phố thương mại (shophouse) 5 tầng.
Diện tích đất: 96.5m² (căn liền kề).
Diện tích sàn sử dụng: 314.17m².
Thiết kế: 5 tầng, tầng 1 cao 4,2m, các tầng trên 3,6m.
Điểm mạnh nổi bật:
Tầng 1 và tầng 2 có thể khai thác kinh doanh hoặc cho thuê ngay khi nhận nhà.
Các tầng trên phù hợp để ở hoặc làm văn phòng.
Mô hình phù hợp: Cafe, showroom, văn phòng, hiệu thuốc, spa, nhà hàng.
Nằm ngay trục cửa ngõ Quy Nhơn, đón toàn bộ dòng xe ra vào thành phố.
Khu vực Long Vân đang phát triển thành đô thị mới, tiềm năng tăng giá cao.
Chất lượng xây dựng:
Mặt tiền 2 tầng ốp đá sang trọng.
Kính hộp Low - E 27mm cách nhiệt, cách âm tốt.
Khung nhôm cao cấp E100.
Móng khoan cọc nhồi chắc chắn.
Thiết kế đồng bộ, facade nổi bật toàn khu.
Chính sách hỗ trợ:
Ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 70%.
Miễn lãi 24 tháng.
Ân hạn gốc 24 tháng.
Chiết khấu thanh toán đến 15%.
Quà tặng tân gia 80 triệu.
Liên hệ ngay em Hiền Lương để nhận ngay thông tin chi tiết nhé!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 314 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 19,3 tỷ · tính từ 25 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 68% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| View sông - 85m2, 2PN, 2WC, 6 tỷ chung cư Thế Hệ Mới Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 85 m² | 6 tỷ |
| Chị Gái Cần Bán Lại Căn Nhà Lầu Ngay Cây Xăng Đức Hưng Chỉ 450tr Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai |
Khu vực Thành phố Qui Nhơn
- Giá rao trung vị
- 61,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 25 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 22/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 33,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,5 tỷ · 20 tr/m².
Giá muốn trả
5,9 tỷ
Gợi ý vào giá 5,9 – 6,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



