Shophouse khối đế kinh doanh cora tower, spana tower, s-light tower
Quận Cẩm Lệ, Đà NẵngĐăng 14/10/2026Mã tin TH-280846
Mức giá
5 tỷ
91 triệu/m²
Cao hơn khu vực 68,4%- Diện tích
- 55 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 8% tin cùng loại tại Quận Cẩm Lệ
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.8
- Vị trí4.8
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 68,4% — có dư địa thương lượng lớn
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
SUN GROUP ra mắt Shophouse khối đế MẶT SÔNG chỉ từ 5 tỷ/căn nằm trong tòa căn hộ cao cấp Spana, Cora, S Light Tower Đà Nẵng với quy mô hơn 6000 cư dân, “Shophouse khối đế được xem là Gà đẻ trứng vàng lợi nhuận kép tăng theo hằng năm”.
Hình thức sở hữu Lâu Dài
Thanh toán tiến độ lên đến 4 năm
Ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 70%, 0% lãi suất và gốc 24 - 30 tháng
Chiết khấu cao
Đặt chỗ ưu tiên 100 triệu/căn để nhận được thêm % chiết khấu hấp dẫn và ưu tiên chọn căn.
Đặc điểm nổi bật:
Vị trí nỗi bật ngay trục đường NGUYỄN PHƯƠNG LAN, KĐT Hòa Xuân, Đà Nẵng.
Có sẵn nguồn khách trong chính tòa nhà.
Loại nhuận khai thác cho thuê 40 - 60 triệu/tháng, năm 500 - 600 triệu tương ứng 5 - 7%.
Lợi nhuận tăng giá BĐS 5 - 10%/năm.
Tính khan hiếm cao.
Vị trí ngay đầu cầu Hòa Xuân, lưu lượng giao thông đông đúc.
Sở hữu lâu dài, giá trị bền vững.
Thiết kế hiện đại với chiều cao trần lên đến 7m, dễ dàng làm gác lửng hoặc thông tầng, tối ưu diện tích sử dụng.
Mặt tiền rộng, thuận tiện kinh doanh nhiều ngành nghề.
Không gian linh hoạt, vừa ở vừa khai thác thương mại.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 55 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3 tỷ · tính từ 112 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 68,4% — có cơ sở thương lượng về gần 3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Shophouse the lumia 4 tầng 100m2 đường 5m5 vừa ở vừa cho thuê Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng | 100 m² | 5,9 tỷ |
| Siêu phẩm đầu tư: mặt tiền 15m – lõi du lịch bắc sơn trà, đà nẵng Quận Sơn Trà, Đà Nẵng |
Khu vực Quận Cẩm Lệ
- Giá rao trung vị
- 54 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 112 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 27,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2 tỷ · 91 tr/m².
Giá muốn trả
4,8 tỷ
Gợi ý vào giá 4,8 – 5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
