Shophouse Cao Cấp Phúc An City 85m², Full Nội Thất, MT kinh doanh
Huyện Đức Hòa, Long AnĐăng 09/10/2026Mã tin TH-686905
Mức giá
4,1 tỷ
48 triệu/m²
Cao hơn khu vực 72,9%- Diện tích
- 85 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 68% tin cùng loại tại Huyện Đức Hòa
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.5
- Chất lượng7.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán nhà Phúc An City shophouse có thu nhập từ việc cho thuê 15tr/tháng
Mặt tiền Kinh doanh: 5x17m=85m2, 1 trệt 2 lầu đúc bê tông cốt thép kiên cố
Sổ hồng riêng đã hoàn công - Vị trí đối diện Trung tâm thương mại 10 tầng, cách cổng chính Phúc An City 50m đường TL824 Nguyễn Văn Bứa
1 CĂN THÔI, không có căn thứ 2
Giá: 4 tỷ 100 triệu vnđ
LH: [Em HuY theo sđt bên dưới nhé !
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 85 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,4 tỷ · tính từ 48 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 72,9% — có cơ sở thương lượng về gần 2,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà C.chủ. Mỹ hạnh bắc. Đức hòa. La. Nay xã đức lập, tây ninh Huyện Đức Hòa, Long An | 40 m² | 0,63 tỷ |
| Bể nợ bán gấp nhà lâu 5x12 chỉ 490 triệu tại long an Huyện Đức Hòa, Long An |
Khu vực Huyện Đức Hòa
- Giá rao trung vị
- 27,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 126 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Đại học Quốc tế (dự án Berjaya cũ) – Xuân Thới SơnSiêu dự án khởi công kéo kỳ vọng hạ tầng và tiện ích cho đất Hóc Môn – Củ Chi lân cận.Đang thi côngGiáo dụccách ~2,1 kmtrung hạn
- Cụm KCN Đức Hòa (Đức Hòa III, Hựu Thạnh, Tân Đức... – Long An)Nhu cầu ở của công nhân và chuyên gia giữ thanh khoản cho nhà trọ, đất nền giá thấp quanh các KCN.Đang vận hành
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 22,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,6 tỷ · 48 tr/m².
Giá muốn trả
3,9 tỷ
Gợi ý vào giá 3,9 – 4,1 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
