Share Phòng Tầng Trệt để ở hoặc làm văn phòng , mở lớp dạy học
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 14/10/2026Mã tin TH-399764
Giá thuê/tháng
3,5 triệu/tháng
35.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 26% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Đức
- Giá6.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí7.8
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên) (~1,2 km) — rút ngắn thời gian vào trung tâm còn khoảng 30 phút giúp khu Đông (Thủ Đức) cạnh tranh hơn về nhà ở và văn phòng vệ tinh.
- Khu Công nghệ cao TP.HCM (SHTP) (~1,1 km) — hàng chục nghìn lao động và chuyên gia tạo nhu cầu thuê nhà, căn hộ dịch vụ quanh khu.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (7.8/10)
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
𝗦𝗛𝗔𝗥𝗘 𝗣𝗛Ò𝗡𝗚 𝗧Ầ𝗡𝗚 𝗧𝗥Ệ𝗧 – 𝗚𝗜Á 𝗧Ừ 𝟯,𝟱 𝗧𝗥𝗜Ệ𝗨/𝗧𝗛Á𝗡𝗚
65/63 Tăng Nhơn Phú, Phường Phước Long, TP.HCM.
Mình cần share lại 1 phòng tầng trệt, nhà sạch sẽ, thoáng mát, không gian rộng rãi. Phù hợp để ở hoặc kết hợp làm việc, dạy học.
𝗚𝗜Á 𝗧𝗛𝗨Ê:
𝗣𝗛Ò𝗡𝗚 𝗥𝗜Ê𝗡𝗚 𝟭𝟲𝗠² – 𝗪𝗖 𝗥𝗜Ê𝗡𝗚
1 người ở: 3,5 triệu/tháng.
2 người ở: 4 triệu/tháng.
𝗣𝗛Ò𝗡𝗚 𝗥𝗜Ê𝗡𝗚 + 𝗣𝗛Ò𝗡𝗚 𝗞𝗛Á𝗖𝗛 𝗥Ộ𝗡𝗚
Chỉ 5 triệu/tháng (tối đa 2 người ở).
𝗧𝗜Ệ𝗡 Í𝗖𝗛:
Phòng ngủ có WC riêng bên trong.
Tầng trệt có thêm 1 WC bên ngoài.
Sân rộng, chỗ để xe thoải mái.
Có khu vực bếp sinh hoạt.
Nhà thoáng mát, sạch sẽ, nhiều ánh sáng.
Điện nước tính riêng.
𝗣𝗛Ù 𝗛Ợ𝗣:
Người đi làm cần không gian riêng tư.
Giáo viên, gia sư cần phòng dạy học.
Làm văn phòng nhỏ, studio hoặc kết hợp vừa ở vừa làm việc.
Ưu tiên người thuê lâu dài, sạch sẽ, lịch sự. Tối đa 2 người ở. Việc sử dụng phòng khách để dạy học hoặc làm việc sẽ trao đổi trước khi thuê.
Bạn nào quan tâm cứ inbox mình để trao đổi và hẹn xem nhà trực tiếp nhé!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 3,5 triệu/tháng (35.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 10.500.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Nhà 1T1L 3PN 2WC full NT hẻm xe hơi gần vinhome quận 9 Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 60 m² | 6 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà Đông Tăng Long, nội thất cơ bản,160m2 Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 160 m² | 16 triệu/tháng |
| Nhà nguyên căn 2 phòng đường 8m Nguyễn Duy Trinh Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 58 m² | 5,5 triệu/tháng |
| Cho thiê Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 270 m² | 25 triệu/tháng |
Khu vực TP. Thủ Đức
- Giá rao trung vị
- 67,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 524 tin
TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 6 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên)Rút ngắn thời gian vào trung tâm còn khoảng 30 phút giúp khu Đông (Thủ Đức) cạnh tranh hơn về nhà ở và văn phòng vệ tinh.Đang vận hànhMetrocách ~1,2 kmtrung hạn
- Khu Công nghệ cao TP.HCM (SHTP)Hàng chục nghìn lao động và chuyên gia tạo nhu cầu thuê nhà, căn hộ dịch vụ quanh khu.Đang vận hànhKhu công nghiệp
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 10.500.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 35.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
