Serviced apartments from 4.3 million vnd/month – fully equipped & near
Thành phố Dĩ An, Bình DươngĐăng 11/11/2026Mã tin TH-112119
Giá thuê/tháng
4,3 triệu/tháng
97.727 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 44 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin phòng trọ cho thuê
Điểm cao hơn 62% tin cùng loại tại Thành phố Dĩ An
- Giá7.7
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.0
- Vị trí7.8
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.1
Mạnh nhất: Vị trí 7.8, Giá 7.7Thấp nhất: Chất lượng 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%7.7
- Giá 97.727 đ/m²/tháng, thấp hơn 28,3% so với trung vị 136.364 đ/m²/tháng của tin phòng trọ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích. Rẻ sâu thường đi kèm điểm yếu chưa nêu trong tin.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%6.0
- Độ sâu thị trường ở Thành phố Dĩ An: khoảng 26 tin phòng trọ cho thuê tầm 3–5 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (35,3% số tin phòng trọ cho thuê ở đây), hiện 47 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%7.8
- Mặt bằng giá Thành phố Dĩ An so với toàn tỉnh, cộng 2 điểm cộng và 1 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.1
- Bị trừ vì hạ tầng bất lợi gần đó (−0,5).
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Khu đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM (Làng đại học Thủ Đức – Dĩ An) (~0,3 km) — hàng chục nghìn sinh viên tạo cầu phòng trọ, căn hộ mini, F&B quanh năm.
- Metro Thành phố mới Bình Dương – Suối Tiên (và tuyến Thủ Dầu Một – TP.HCM) (~1,5 km) — ga metro kết nối trực tiếp với metro Bến Thành – Suối Tiên tăng giá trị bất động sản quanh ga.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (7.8/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Khu đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM (Làng đại học Thủ Đức – Dĩ An) (~0,3 km) — ký túc xá giá rẻ mở rộng và nguồn cung phòng trọ dày đặc kìm giá thuê, dễ dư cung phân khúc giá thấp.
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Căn hộ dịch vụ from 4.3 million VND/month – siêu tiện nghi, sát làng đại học
Prime Location – Convenient For Students & Young Professionals!
Vị trí sát Làng Đại học, thuận tiện di chuyển đến các trường ĐH Kinh tế - Luật, Nông Lâm, Ngân hàng, Sư phạm Kỹ thuật.
Giá thuê | rental prices:
- Studio: 4.3 million VND/month
- 1PN: 5,5 million VND/month
- 2PN: 5.7 million VND/month
- 3PN: 6.7 million VND/month
Hỗ trợ thêm nội thất | additional furniture available:
Máy lạnh | Air conditioner
Máy giặt | Washing machine
Tủ lạnh | Refrigerator
Tủ quần áo | Wardrobe
Bộ bàn ghế | Table and chairs
Phù hợp cho sinh viên, người đi làm và gia đình trẻ.
Ideal for students, working professionals and young families.
Vị trí thuận tiện, dễ dàng học tập, làm việc và sinh hoạt.
Convenient location for studying, working and daily living.
Nhận nhà ngay | ready to move in!
Inbox hoặc liên hệ / Contact: *** để nhận thông tin chi tiết!
#ThueCanHo #BconsAvenue #ChungCuLangDaiHoc #ThueChungCuThuDuc #ApartmentForRent #ServicedApartment #UniversityVillage
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Phòng trọ
- Diện tích
- 44 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 4,3 triệu/tháng (97.727 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 12.900.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Căn hộ cao cấp mới xây full NT ngay làng ĐHQG Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 30 m² | 4 triệu/tháng |
| Cho thuê duplex mới xây full nt tại KDC Phú Hồng Thịnh, gần Làng DH… Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 30 m² | 3,9 triệu/tháng |
| Trọ rẻ bèo chỉ từ 1tr9 gần KCN sóng thần Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 18 m² | 1,9 triệu/tháng |
| 1 trệt 1 lầu rộng 40m2 cho xe điện và thú cưng Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 40 m² | 3,5 triệu/tháng |
Khu vực Thành phố Dĩ An
- Giá rao trung vị
- 46,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 206 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 11/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 7 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Đại học Quốc gia TP.HCM (Làng đại học Thủ Đức – Dĩ An)Hàng chục nghìn sinh viên tạo cầu phòng trọ, căn hộ mini, F&B quanh năm.Đang vận hànhGiáo dụccách ~0,3 kmngắn hạn
- Metro Thành phố mới Bình Dương – Suối Tiên (và tuyến Thủ Dầu Một – TP.HCM)Ga metro kết nối trực tiếp với metro Bến Thành – Suối Tiên tăng giá trị bất động sản quanh ga.Đã phê duyệt · dự kiến 2030Metrocách ~1,5 kmdài hạn
Điểm trừ
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 12.900.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 97.727 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
