Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
Sát Mặt Tiền Hùynh Thị Hai 56m2, 4x14, Vuông 3ty xíu
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,7 tỷ
66 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,8 tỷ (~68,3 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 3,2%.
Diện tích
56 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.6/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 3,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtVị trí vàng: Sát mặt tiền Huỳnh Thị Hai, khu Trung Mỹ Tây (Tân Chánh Hiệp cũ) – di chuyển thuận tiện, khu vực sầm uất.
Diện tích: 4 x 14 (56m²) – vuông vức, chuẩn đẹp A4
Hẻm 3 gác thông thoáng, khu dân cư hiện hữu, an ninh
Gần chợ, trường học, siêu thị – tiện ích bao quanh
Pháp lý chuẩn chỉnh, công chứng sang tên nhanh gọn
Phù hợp an cư lâu dài hoặc đầu tư giữ tiền cực tốt!
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 56 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,8 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
