Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN 90M2 ĐẤT QUẬN 12 (5 X 18M) HẺM XE TẢI CHỈ 3,2 TỶ GẦN CHỢ, TRƯỜNG
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,2 tỷ
36 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6 tỷ (~68,3 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 46,8%.
Diện tích
88 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 46,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtKhông thể kiếm lô thứ 2 ở quận 12 có diện tích đẹp mà giá mềm thế này
5m x 18m hẻm xe tải vào tới đất
Gần trường học các cấp, gần chợ
Sổ vuông
Đất sạch
Pháp lý chuẩn, sẵn sàng giao dịch
Tương lai tăng giá cực cao.
Hợp tác môi giới
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 88 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 46,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
