
Sang clb bida doanh thu 500tr/tháng - tân phú hcm
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí MinhĐăng 11/10/2026Mã tin TH-878726
Giá thuê/tháng
97 triệu/tháng
161.667 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 600 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 92% tin cùng loại tại Quận Tân Phú
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá7.7
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí6.6
- Chất lượng7.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Hạ giá sang nhanh trong tháng 10
• Giá sang: 1,9 tỷ (Chưa gồm cọc mặt bằng)
• Cọc mặt bằng: 180 triệu
• Giá thuê: 100 triệu/tháng, đã gồm thuế
• Hợp đồng thuê còn: 2 năm (Chủ hỗ trợ ký mới)
• Diện tích: 600m² (15x39)
• Doanh thu 6 tháng gần nhất: 400–550 triệu/tháng
• Lợi nhuận: 150–250 triệu/tháng
• CLB đang hoạt động bình thường, có sẵn tệp khách quen rất đông và quy trình vận hành
*Có thể hợp tác chuyển nhượng một phần cổ phần nếu muốn (Thương lượng lại giá trị quán)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 600 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 97 triệu/tháng (161.667 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 291.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Mặt tiền hương lộ 3 (220m²) – đối diện celadon, sát aeon tân phú Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 200 m² | 55 triệu/tháng |
| Share mặt bằng mặt tiền Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 50 m² | 5 triệu/tháng |
| KHO XƯỞNG (330m²) - Ngay Aeon Tân Phú Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 330 m² | 35 triệu/tháng |
| Cho thuê kho quận tân phú – gần KDL đầm sen Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 300 m² | 30 triệu/tháng |
Khu vực Tân Phú
- Giá rao trung vị
- 83,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +0,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 210 tin
Quận Tân Phú có vị trí thuận lợi, cách trung tâm TP.HCM 20-30 phút di chuyển. Các tuyến đường chính như Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Trường Chinh giúp kết nối giao thông. Tuyến Metro số 2 và số 6 đang được triển khai, cùng với cầu Bưng đã hoàn thành, góp phần cải thiện hạ tầng và giảm ùn tắc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 12/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 291.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 161.667 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



