Mặt tiền hương lộ 3 (220m²) – đối diện celadon, sát aeon tân phú

**Vị trí "Kim Cương" – Tọa độ vàng sinh lời:**

* **Mặt tiền Hương Lộ 3** (lộ giới 12m), ngay sát Kênh 19/5 và **Aeon Mall Tân Phú**.

* **Tâm điểm kết nối:** Tọa lạc ngay **đối diện siêu dự án Celadon City**, bao quanh bởi cộng đồng cư dân cao cấp đông đúc: *Emerald Celadon, Ruby Celadon, Gamuda Land...*

* Lưu lượng giao thông nhộn nhịp ngày đêm, tiếp cận hàng chục ngàn khách hàng tiềm năng mỗi ngày.

*Thông số kỹ thuật cực đẹp:**

* Diện tích: 6m x 34m (Tổng diện tích 220m², có **150m² thổ cư**).

* Kết cấu: Hiện trạng nhà cấp 4 + đất trống

* ĐẶC BIỆT: Được phép sửa chữa, xây dựng mới hoàn toàn** theo nhu cầu kinh doanh.

* Tặng ngay 15 ngày** miễn phí tiền thuê để setup, sửa chữa.

Mô hình kinh doanh lý tưởng: Tối ưu khai thác đa ngành nghề: Siêu thị mini, Trung tâm Anh ngữ/đào tạo, Chuỗi Quán Cà phê, Quán nhậu/Nhà hàng, Phòng tập Gym/Fitness, Showroom...**

* Giá thuê: 70 triệu/tháng

(Mặt tiền ngang 6m cực hiếm).

* Hợp đồng: Cam kết dài hạn

* trên 5 năm (An tâm đầu tư xây dựng).

* Hình thức: Cọc 3 tháng, thanh toán 1 tháng/lần.

* Thuế:** Khách thuê chịu.

**LIÊN HỆ CHÍNH CHỦ:*****

campuchia hay các hình thức lừa đảo né ra).