Rổ hàng CC Phú Gia 1PN, 2PN, 3PN - Đã có sổ - Thương lượng chính chủ
Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí MinhĐăng 13/10/2026Mã tin TH-956678
Mức giá
2,4 tỷ
49 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 21,1%- Diện tích
- 49 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 83% tin cùng loại tại Huyện Nhà Bè
- Giá8.2
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.5
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 21,1%
- Đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần Giờ (~0,3 km) — kết nối nhanh trung tâm – biển Cần Giờ nâng mạnh sức hấp dẫn của khu đô thị lấn biển và đất quanh ga cuối.
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cầu Cần Giờ (nối Nhà Bè – Cần Giờ qua sông Soài Rạp) (~0,9 km) — khu Phú Xuân, Nhà Bè gần đầu cầu hưởng lợi từ lưu lượng mới hướng ra biển.
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Căn hộ Orchid Park (chung cư Phú Gia) - Đã có sổ hồng sở hữu lâu dài
Rổ hàng bao gồm các căn bán 1PN-2PN-3PN
DT 49m2, 1PN-1WC giá 2.4 tỷ (NTCB)
DT 72m2, 2PN-2WC giá 3.1 tỷ (NTCB)
DT 75m2, 2PN-2WC giá 3.2 tỷ (Căn góc 2 view, có nội thất)
DT 83m2, 3PN-2WC giá 3.5 tỷ (NTCB)
Vay được tất cả các ngân hàng, lãi suất ưu đãi
Tất cả các căn đều có ban công và sân phơi riêng biệt
Tiện ích đầy đủ, thẻ từ an ninh, bảo vệ 24/24
Nội khu chung cư có hồ bơi, siêu thị co.op food, siêu thị winmart, nhà trẻ, hair salon...
Vị trí ngay trung tâm hành chính nhà bè, gần trường học các cấp, chợ, siêu thị,...
Liên hệ em hỗ trợ tư vấn và xem nhà thực tế
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 49 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3 tỷ · tính từ 40 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 21,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Phú Hoàng Anh, 129M2 Tầng Cao, Thoáng Mát Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh | 129 m² | 4,55 tỷ |
| The park residence 106m2 - giá chỉ 3.95 tỷ Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh | 106 m² |
Khu vực Nhà Bè
- Giá rao trung vị
- 62,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 145 tin
Huyện Nhà Bè nằm ở phía Đông Nam TP.HCM, cách trung tâm khoảng 10-12km, giáp Quận 7, huyện Bình Chánh và huyện Cần Giuộc (Long An). Các trục giao thông chính bao gồm Nguyễn Hữu Thọ, Huỳnh Tấn Phát, Phạm Hữu Lầu và Nguyễn Bình. Hầm chui Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ đã hoàn thành và thông xe vào cuối năm 2024, giúp giải quyết ùn tắc và tăng cường kết nối giữa Quận 7 và Nhà Bè.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đường sắt tốc độ cao Bến Thành – Cần GiờKết nối nhanh trung tâm – biển Cần Giờ nâng mạnh sức hấp dẫn của khu đô thị lấn biển và đất quanh ga cuối.Đang thi công · dự kiến 2028Đường sắtcách ~0,3 kmtrung hạn
- Cầu Cần Giờ (nối Nhà Bè – Cần Giờ qua sông Soài Rạp)Khu Phú Xuân, Nhà Bè gần đầu cầu hưởng lợi từ lưu lượng mới hướng ra biển.Đang thi công · dự kiến 2029Cầu
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 13,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1 tỷ · 49 tr/m².
Giá muốn trả
2,3 tỷ
Gợi ý vào giá 2,3 – 2,4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
