Riverside–hàng xóm sunwah pearl–45m²–mới 100%–view đẹp–sở hữu lâu dài
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí MinhĐăng 14/10/2026Mã tin TH-401432
Mức giá
3,5 tỷ
78 triệu/m²
Cao hơn khu vực 15,6%- Diện tích
- 45 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rất phù hợp
Điểm cao hơn 96% tin cùng loại tại Quận Bình Thạnh
- Giá9.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí9.6
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên) (~0,4 km) — tiếp cận ga trong bán kính đi bộ giúp tăng nhu cầu thuê của sinh viên, người đi làm và giá trị mặt bằng bán lẻ gần ga.
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Vincom Center Landmark 81 (~0,4 km) — mall cao cấp cùng Landmark 81 nâng hình ảnh khu Tân Cảng, hỗ trợ giá căn hộ và giá thuê lân cận.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Riverside – hàng xóm sunwah pearl – 45m² – căn mới 100% – view đẹp – sở hữu lâu dài – chỉ 3tỷ5
- Gấp gấp gấp
Chỉ 3TỶ5 để sở hữu căn hộ mới 100%, 45m² ngay khu Riverside, hàng xóm Sunwah Pearl – điểm đáng tiền nhất chính là vị trí sát trung tâm và tầm view đẹp hiếm có.
Riverside nằm ngay khu vực Sunwah Pearl, thuận tiện kết nối Quận 1 và khu trung tâm. Cư dân được hưởng hệ sinh thái tiện ích xung quanh, phù hợp cả nhu cầu ở lâu dài lẫn khai thác cho thuê.
Điểm nổi bật nhất của căn hộ là VIEW ĐẸP , tầm nhìn rộng, thoáng, ít bị che chắn – lợi thế rất đáng giá khi chọn căn hộ để ở và giữ tài sản lâu dài.
Diện tích 45m², căn mới 100% – chưa qua sử dụng, không gian được bố trí gọn gàng, khách mua nhận nhà mới nguyên.
Vị trí gần Quận 1, khu văn phòng và cộng đồng chuyên gia, người nước ngoài, thuận lợi cho nhu cầu khai thác cho thuê.
Đặc biệt, toàn khu hiện chỉ còn 1 căn 45m² ( có giá này), phù hợp khách đang tìm căn diện tích vừa phải, nhà mới và mức tài chính nhỉnh 3ty.
Sở hữu lâu dài – sổ riêng – pháp lý chuẩn.
Giá bán: CHỈ 3TỶ5 ( tl)
Liên hệ Phúc PSG – hỗ trợ xem căn thực tế và có GIÁ TỐT hơn nữa.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 45 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3 tỷ · tính từ 93 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 15,6% — có cơ sở thương lượng về gần 3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán chung cư Kim Sơn, Full Nội Thất, 2tỷ700triệu, Đặng Thùy Trâm Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 45 m² | 2,7 tỷ |
| Bán nhanh giá tốt căn góc L2-12A, 100.6m2, 3PN, Landmark 2, Bình Thạnh |
Khu vực Bình Thạnh
- Giá rao trung vị
- 67,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 244 tin
Quận Bình Thạnh có vị trí chiến lược ở cửa ngõ phía Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh, là đầu mối giao thông quan trọng kết nối thành phố với các tỉnh lân cận, với nhiều tuyến đường lớn và các dự án hạ tầng nổi bật như tuyến metro số 1, mở rộng đường Chu Văn An, nâng cấp đường Xô Viết Nghệ Tĩnh và Đinh Bộ Lĩnh, cùng quy hoạch các cầu Thanh Đa.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
9 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 11 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên)Tiếp cận ga trong bán kính đi bộ giúp tăng nhu cầu thuê của sinh viên, người đi làm và giá trị mặt bằng bán lẻ gần ga.Đang vận hànhMetrocách ~0,4 kmngắn hạn
- Vincom Center Landmark 81Mall cao cấp cùng Landmark 81 nâng hình ảnh khu Tân Cảng, hỗ trợ giá căn hộ và giá thuê lân cận.Đang vận hành
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 19,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,4 tỷ · 78 tr/m².
Giá muốn trả
3,4 tỷ
Gợi ý vào giá 3,4 – 3,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
