Ra mắt bảng hàng f0 – đất đẹp điện tiến, chưa qua đầu tư
Thị xã Điện Bàn, Quảng NamĐăng 02/11/2026Mã tin TH-699147
Mức giá
0,88 tỷ
8 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 42,9%- Diện tích
- 110 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin đất nền bán
Điểm cao hơn 48% tin cùng loại tại Thị xã Điện Bàn
- Giá7.0
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.3
- Vị trí5.4
- Chất lượng6.4
- Rủi ro thấp5.7
Mạnh nhất: Giá 7.0, Chất lượng 6.4Thấp nhất: Thanh khoản 5.3
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 24%7.0
- Giá 8 tr/m², thấp hơn 39,4% so với trung vị 13,2 tr/m² của tin đất nền bán cùng khu vực, cùng tầm diện tích. Rẻ sâu thường đi kèm điểm yếu chưa nêu trong tin.
- Pháp lý · trọng số 20%6.0
- Tin không nêu pháp lý: tính trung tính, cần hỏi người bán giấy tờ gì.
- Thanh khoản · trọng số 16%5.3
- Độ sâu thị trường ở Thị xã Điện Bàn: khoảng 14 tin đất nền bán tầm dưới 1 tỷ được đăng mới mỗi tháng (19,3% số tin đất nền bán ở đây), hiện 11 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 18%5.4
- Mặt bằng giá Thị xã Điện Bàn so với toàn tỉnh, cộng 0 điểm cộng và 1 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 12%6.4
- Theo mặt tiền, đường vào (hẻm ô tô hay xe máy), thổ cư và diện tích nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 10%5.7
- Bị trừ vì hạ tầng bất lợi gần đó (−0,9).
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 42,9%
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Rẻ hơn khu vực tới 42,9% — tìm rõ lý do (pháp lý, quy hoạch, hiện trạng) trước khi cọc
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Vùng ngập lũ hạ lưu Vu Gia – Thu Bồn (Đà Nẵng – Hội An – Điện Bàn) — ngập sâu lặp lại hàng năm gây thiệt hại tài sản, tăng chi phí tôn nền và bảo hiểm.
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Ra mắt bảng hàng F0 – đất đẹp điện tiến, chưa qua đầu tư!
Cơ hội sở hữu bất động sản vị trí tiềm năng với mức giá cực kỳ hấp dẫn ngay tại ĐIỆN TIẾN!
Vị trí đắt giá – kết nối thuận tiện
Sát sông Yên, ngay khu vực cầu Quảng Đà.
Cách Quốc lộ 14B chỉ 1km.
Đường trước đất rộng 8,5m.
Chỉ cách đường ĐX khoảng 20m.
Thông tin sản phẩm
Diện tích: 110m².
Gần full đất ở đô thị.
Giá chỉ từ 8xx triệu/lô.
Chiết khấu cực hấp dẫn lên đến 7%.
Chính sách bán hàng ưu đãi
Hỗ trợ vay cho khách hàng có nhu cầu.
Chính sách thanh toán linh hoạt đến 60 ngày công chứng.
Tối ưu dòng tiền, giảm áp lực tài chính cho khách hàng.
HÀNG F0 – GIÁ TỐT – ƯU ĐÃI LỚN! Đây là thời điểm đáng cân nhắc để anh chị đón đầu cơ hội sở hữu đất tại Điện Tiến với mức tài chính hợp lý.
Quan tâm ngay – nhận bảng hàng và chính sách chi tiết!
Hotline/Zalo: *** Inbox ngay để được tư vấn và chọn vị trí đẹp!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 110 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,5 tỷ · tính từ 29 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 42,9% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Hiếm có khó tìm – bảng hàng F0 điện tiến chính thức ra mắt! Thị xã Điện Bàn, Quảng Nam | 110 m² | 0,88 tỷ |
| 5 lô đất liền kề đường bt 8m ngay KCN Vsip Điện tiến - cầu Quảng Đà Thị xã Điện Bàn, Quảng Nam | 110 m² | 0,88 tỷ |
| Đất Tứ Ngân Điện Ngọc 1,5 tỷ Thị xã Điện Bàn, Quảng Nam | 60 m² | 1,5 tỷ |
| Đường 8m - Ngay Cầu Quãng Đà và Vsip - Cách Chợ Lệ Trạch 4km - Giá 8xx Thị xã Điện Bàn, Quảng Nam | 110 m² | 0,84 tỷ |
Khu vực Thị xã Điện Bàn
- Giá rao trung vị
- 14 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 41 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 3/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Chịu tác động bất lợi
0 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Chưa có động lực hạ tầng nào trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm trừ
- Vùng ngập lũ hạ lưu Vu Gia – Thu Bồn (Đà Nẵng – Hội An – Điện Bàn)Ngập sâu lặp lại hàng năm gây thiệt hại tài sản, tăng chi phí tôn nền và bảo hiểm.Đang vận hànhMôi trườngngay tại vị trídài hạn
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 4,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,4 tỷ · 8 tr/m².
Giá muốn trả
0,8 tỷ
Gợi ý vào giá 0,8 – 0,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
