Quỹ đất hơn 2.600m² tại ông lang, phú quốc - mặt tiền rộng
Thành phố Phú Quốc, Kiên GiangĐăng 28/10/2026Mã tin TH-953349
Mức giá
10 tỷ
4 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 79,3%- Diện tích
- 2600 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin đất nền bán
- Giá6.3
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.8
- Vị trí6.5
- Chất lượng7.0
- Rủi ro thấp
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 79,3%
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Rẻ hơn khu vực tới 79,3% — tìm rõ lý do (pháp lý, quy hoạch, hiện trạng) trước khi cọc
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Một quỹ đất quy mô lớn, mặt tiền rộng, cảnh quan giáp suối - phù hợp để nhà đầu tư nghiên cứu phương án khai thác riêng tại Phú Quốc.
Vị trí: Ông Lang, Phú Quốc
Diện tích: Hơn 2.600m², gồm 2 thửa có Giấy chứng nhận riêng
Mặt tiền: Khoảng 60m
Cảnh quan: Giáp suối phía sau.
Hai phương án giá từ chủ đất:
10 tỷ: Theo hiện trạng sử dụng đất.
13 tỷ: Phương án lên thổ cư khoảng 548,1m².
Góc nhìn khai thác: Với quy mô và cảnh quan tự nhiên, khu đất có thể được nghiên cứu phương án lưu trú gần thiên nhiên, bungalow hoặc nghỉ dưỡng quy mô nhỏ, tùy điều kiện pháp lý và quy hoạch thực tế. Chủ đất có phối cảnh ý tưởng để tham khảo.
Thông tin quy hoạch cần lưu ý
Theo các bản vẽ được cung cấp, khu đất có nhiều phần chức năng quy hoạch khác nhau, trong đó có phần đất liên quan đến quy hoạch giao thông (thể hiện trên ảnh đính kèm).
Liên hệ Tiến Ra Đảo để trao đổi thêm về vị trí, hồ sơ và phương án giá.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 2600 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 48,4 tỷ · tính từ 10 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 79,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| 1275m2 đẹp(300m2 thổ cư) và nhà nhỏ, gần TT Dương Đông Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang | 1275 m² | 9,2 tỷ |
| Đất đẹp tại Đặc Khu phú Quốc Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang | 1000 m² |
Khu vực Thành phố Phú Quốc
- Giá rao trung vị
- 18,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 10 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 54,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 4 tỷ · 4 tr/m².
Giá muốn trả
9,6 tỷ
Gợi ý vào giá 9,6 – 10 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
