1275m2 đẹp(300m2 thổ cư) và nhà nhỏ, gần TT Dương Đông
Thành phố Phú Quốc, Kiên GiangĐăng 24/10/2026Mã tin TH-378699
Mức giá
9,2 tỷ
7 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 43,6%- Diện tích
- 1275 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 50% tin cùng loại tại An Giang
- Giá9.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản5.8
- Vị trí5.6
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 43,6%
- Người bán đã giảm giá 3,2% so với lần đầu đăng
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Đất chỉ cách mặt tiền đường 30.4 khoảng 100m, gần trung tâm Dương Đông, Đặc khu Phú Quốc. Đường 2xe tải chạy thoải mái
Diện tích: gần 1275m2 (~ 1.3 công), ĐÃ CÓ SẴN 300m2 THỔ CƯ, còn lại CLN
Giá cả mảnh chỉ 9.2tỷ (~ 7.2 trd/m2),
Giá mềm nhất so với giá nhà đất ở khu vực Dương Đông. Khu phân lô đất nền đối diện hiện tại đã 20trd/m2. Trên đất có một nhà nhỏ, từ nhà nhìn ra view đồi đẹp, thoáng mát
Thế đất đẹp, dễ thiết kế trong xây dựng
Cách chùa Sư Muôn vài trăm mét, cách trung tâm Dương Đông, sân bay quốc tế Phú Quốc, Chợ Đêm Dinh Cậu chỉ vài phút chạy xe
Thích hợp làm khách sạn, bungalow vườn cho thuê,...
Phú Quốc, hòn đảo đẹp nhất Châu Á, sắp trở thành Đặc khu kinh tế. Với nhiều bãi biển đẹp, cáp treo Hòn Thơm: kỷ lục cáp treo 3 dây vượt biển dài thế giới, Casino, sân bay quốc tế, khu giải trí hiện đại Vinwonders, PQ United Center đẳng cấp quốc tế + đạt 5 kỷ lục Việt Nam, Cầu Hôn (Kiss Bridge) tuyệt đẹp: biểu tượng du lịch mới. PQ đang được đầu tư nâng cấp thêm rất nhiều cơ sở hạ tầng,... khẩn trương chuẩn bị cho Hội nghị APEC 2027
Từ 1.8.2024 Việt Kiều được mua đất và trực tiếp đứng tên sở hữu QSDD ở VN. Giá đất PQ đang tăng lại từng giờ, từng ngày, và sẽ còn tăng nhiều. Do kẹt vốn nên mới bán rẻ
Gần đây khách quốc tế đi du lịch PQ rất đông. ACE nhanh tay sở hữu đất đẹp, rộng, gần trung tâm, có sẵn thổ cư, và giá hợp lý như mảnh này
Tiếp người thiện chí ĐIỆN THOẠI sớm để kb zalo, đi xem đất và thương lượng trực tiếp với chính chủ...
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 1275 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 16,3 tỷ · tính từ 9 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 43,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Đất đẹp tại Đặc Khu phú Quốc Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang | 1000 m² | 4,5 tỷ |
| Bán đất KP1 dương đông – gần chợ đêm phú quốc | tiềm năng khai thác Thành phố Phú Quốc, Kiên Giang |
Khu vực Thành phố Phú Quốc
- Giá rao trung vị
- 12,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 9 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 24/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 50,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,7 tỷ · 7 tr/m².
Giá muốn trả
8,8 tỷ
Gợi ý vào giá 8,8 – 9,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
