![[QUẬN 8] NHÀ [6.8x18M] MẶT TIỀN CHỢ ĐÀO CAM MỘC - PHẠM THẾ HIỂN](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fflzobzdsrwkcpesxyedj.supabase.co%2Fstorage%2Fv1%2Fobject%2Fpublic%2Flisting-media%2Flistings%2F133260024.jpg&w=3840&q=75)
Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
[QUẬN 8] NHÀ [6.8x18M] MẶT TIỀN CHỢ ĐÀO CAM MỘC - PHẠM THẾ HIỂN
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
10,7 tỷ
120 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,6 tỷ (~74,1 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 62,2%.
Diện tích
89 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 8
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.6/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 62,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCăn góc 2 mặt tiền ngay chợ Đào Cam Mộc – Phạm Thế Hiển Quận 8
+ Diện tích: 6.8 x 18m – CN: 120m2
+ Kết cấu: Nhà cũ, tiện sửa chữa hoặc xây dựng mới (1 trệt + lửng, 3 lầu, ST).
+ Vị trí: Đắc địa, mặt tiền chợ tiện kinh doanh đa ngành, có vỉa hè, đường thông ra cầu Chánh Hưng, đường Phạm Thế Hiển, gần TTTM Parc Mall, Bệnh viện Quận 8,… xe cộ ra vào tấp nập, di chuyển dễ dàng sang các Quận lân cận.
+ Sổ hồng
+ Giá: 10.7 Tỷ (T/L)
Liên hệ: Ms Sương
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 89 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 10,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 62,2% — có cơ sở thương lượng về gần mức 6,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
