Qp green park ngay đối diện kcn vsip 2 – vị trí vàng đón dòng người
Huyện Bắc Tân Uyên, Bình DươngĐăng 11/11/2026Mã tin TH-268924
Mức giá
1,5 tỷ
15 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 23,1%- Diện tích
- 100 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin đất nền bán
Điểm cao hơn 84% tin cùng loại tại TP. Hồ Chí Minh
- Giá8.0
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản5.9
- Vị trí6.5
- Chất lượng6.4
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Giá 8.0, Pháp lý 8.0Thấp nhất: Thanh khoản 5.9
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 24%8.0
- Giá 15 tr/m², thấp hơn 23,1% so với trung vị 19,5 tr/m² của tin đất nền bán cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 20%8.0
- Người bán ghi có sổ hồng/sổ riêng — chưa được kiểm chứng, cần xem sổ gốc.
- Thanh khoản · trọng số 16%5.9
- Độ sâu thị trường ở toàn tỉnh: khoảng 205 tin đất nền bán tầm 1–2 tỷ được đăng mới mỗi tháng (23,4% số tin đất nền bán ở đây), hiện 58 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 18%6.5
- Mặt bằng giá Huyện Bắc Tân Uyên so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 12%6.4
- Theo mặt tiền, đường vào (hẻm ô tô hay xe máy), thổ cư và diện tích nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 10%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 23,1%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc nhà đã hoàn công
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.0/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Rẻ hơn khu vực tới 23,1% — tìm rõ lý do (pháp lý, quy hoạch, hiện trạng) trước khi cọc
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
QP green park – cơ hội sở hữu đất nền khu đô thị sinh thái cửa ngõ giao thương đông bắc TP HCM- nhà phố- shophouse - đối diện khu công nghiệp viisip2,3- aoen mall- TP mới bình dương
Giá gốc F0 từ chủ đầu tư: Chỉ 1,5tỷ/100m2 ( chiết khấu lên tới 19%+ vourch 200tr)
Không chỉ là nơi để ở, QP Green Park còn hướng đến một không gian sống xanh, hiện đại và tiềm năng gia tăng giá trị theo sự phát triển của TP.
Diện tích đa dạng:
- Đất nền, nhà phố: 100m2( ngang 5m dài 20m)
- Shophouse: 140-200m2
- Thanh toán giãn theo nhiều đợt, giúp chủ động dòng tiền.
- Vị trí kết nối thuận tiện – khu đô thị ngày càng hoàn thiện.
- Pháp Lý rỏ ràng, sổ hồng sẵn sàng, hoàn công đầy đủ.
- Ngân hàng hỗ trợ vay lên tới 70%
Anh/Chị đang tìm đất nhà phố vừa ở vừa đầu tư hãy gọi ngay cho em nhé
Liên hệ: *** Thúy Vũ nhận thông tin chi tiết, báo giá trực tiếp từ chủ đầu tư.n
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 100 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2 tỷ.
- Giá thấp hơn trung vị 23,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Siêu dự án vị trí vàng đón vị thế hạ tầng bao quanh bởi các KCN BD Huyện Bắc Tân Uyên, Bình Dương | 100 m² | 1,5 tỷ |
| BÁN GẤP LÔ ĐẤT 2 mặt tiền Đất Cuốc 09 Huyện Bắc Tân Uyên, Bình Dương | 180 m² | 1,2 tỷ |
| Bán đất mặt tiền Tân Lập 01, Bắc Tân Uyên, Sổ hồng riêng Huyện Bắc Tân Uyên, Bình Dương | 514 m² | 3,9 tỷ |
| QP green park – đất nền, nhà phố, shophouse giá gốc F0 từ 19 triệu/m² Huyện Bắc Tân Uyên, Bình Dương | 100 m² | 1,9 tỷ |
Khu vực Huyện Bắc Tân Uyên
- Giá rao trung vị
- 19,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 5 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 12/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 8,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,6 tỷ · 15 tr/m².
Giá muốn trả
1,4 tỷ
Gợi ý vào giá 1,4 – 1,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
