Q6/6pn-6wc 16triệu

Quận 6, TP. Hồ Chí MinhĐăng 18/10/2026Mã tin TH-534622

Giá thuê/tháng

16 triệu/tháng

163.265 đ/m²/tháng

Diện tích: 98 m²
Phòng ngủ: 6
Phòng tắm: 6
Pháp lý: Đang cập nhật

6.5/ 10

TitanScore

Cần thẩm định

Điểm cao hơn 54% tin cùng loại tại Quận 6

Giá8.4
Pháp lý4.8
Thanh khoản6.5
Vị trí6.6
Chất lượng6.4

Điểm tốt & điểm cần cân nhắc

Điểm tốt3

AEON MALL Bình Tân (~2,7 km) — mall nâng chuẩn sống khu Tây Nam, giúp căn hộ và nhà phố quanh An Lạc – Bình Trị Đông B dễ bán, dễ cho thuê.
Tin mới đăng trong 7 ngày
TitanScore mạnh về giá (8.4/10)

Điểm cần cân nhắc4

Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome

Người đăng tin

Nguồn: chotot.com

Nhờ TitanHome kết nối Liên hệ qua tin gốc

Mô tả

16 triệu (6PN - 6WC)

Nhà cho thuê hẻm tân hòa đông giáp quận 6

- DT : 4.5 ×17m

- KC : 3 lầu - sân thượng - 6PN - 6WC

- Hẻm Tải 8m thông - Thích hợp ở gđ - vpcty.....

Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà phố
Diện tích: 98 m²
Phòng ngủ: 6 phòng
Phòng tắm: 6 phòng
Giấy tờ: Đang cập nhật

Chi phí thuê

Tin đang ở mức 16 triệu/tháng (163.265 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 48.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.

Tin thuê tương đồng	Diện tích	Giá thuê	Thuê/m²
Cho thuê tòa nhà nguyên căn mặt tiền đường hồng bàng, quận 6 Quận 6, TP. Hồ Chí Minh	850 m²	150 triệu/tháng	176.471 đ/m²/tháng
Nhà gần trường kế hẻm ôtô 2tr5 Quận 6, TP. Hồ Chí Minh	14 m²	2,5 triệu/tháng	178.571 đ/m²/tháng
Chính chủ cho thuê nhà mặt tiền 78A cao văn lầu Quận 6, TP. Hồ Chí Minh	48 m²	12 triệu/tháng	250.000 đ/m²/tháng
Nhà mới đẹp vô ở liền 2 phòng ngủ siêu rẻ Quận 6, TP. Hồ Chí Minh	30 m²	8 triệu/tháng

Khu vực Quận 6

Giá rao trung vị: 98,2 tr/m²
Biến động 12 tháng: —
Thời gian bán TB: —
Tin rao đang theo dõi: 99 tin

Quận 6 có nhiều tuyến đường huyết mạch như Đại lộ Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương, Hồng Bàng. Khu vực này cũng có các tuyến Metro số 3a và 6 dự kiến đi qua, cùng với dự án cầu đường Bình Tiên và cầu vượt Cây Gõ, giúp kết nối thuận tiện với các quận lân cận và trung tâm thành phố.

Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 18/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.

Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch

6.5

Có động lực hạ tầng

1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.

Điểm cộng

AEON MALL Bình TânMall nâng chuẩn sống khu Tây Nam, giúp căn hộ và nhà phố quanh An Lạc – Bình Trị Đông B dễ bán, dễ cho thuê.
Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~2,7 kmngắn hạn

Điểm trừ

Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.

Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng

Trước khi đặt cọc thuê

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 48.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 163.265 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc

Xác minh quyền cho thuêHỏi giấy tờ sở hữu/ủy quyền và đối chiếu đúng địa chỉ tài sản.Chốt toàn bộ chi phíCọc, thuê đầu kỳ, phí quản lý, gửi xe, điện nước, internet và ngày tăng giá.Kiểm hiện trạng bàn giaoChụp ảnh nội thất, thiết bị, công tơ điện/nước và tình trạng hư hỏng.Ghi điều kiện hoàn cọcHợp đồng cần nói rõ thời hạn báo trước, khấu trừ hợp lý và thời điểm hoàn cọc.Không chuyển tiền ngoài bằng chứngƯu tiên chuyển khoản có nội dung rõ, nhận biên nhận hoặc hợp đồng đã ký.

Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.

Nhờ TitanHome kết nối

Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.