Chính chủ cho thuê nhà mặt tiền 78a cao văn lầu
Quận 6, TP. Hồ Chí MinhĐăng 18/10/2026Mã tin TH-838753
Giá thuê/tháng
12 triệu/tháng
250.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 48 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 24% tin cùng loại tại Quận 6
- Giá5.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí5.9
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Nhà trống, chưa có nội thất
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ cho thuê nhà mặt tiền 78A cao văn lầu, phường bình tây, thành phố hồ chí minh
Vị trí đẹp, mặt tiền thông thoáng, giao thương tấp nập ngay khu chợ buôn bán sầm uất. Thích hợp làm ăn uống, bưu cục chuyển phát, giao nhận hàng hóa, cửa hàng kinh doanh đa ngành nghề hoặc kho đóng hàng online.
Thông tin chi tiết:
• Định vị: https://maps.app.goo.gl/KZ99fcbtz3R7PYop8?g_st=ac
• Diện tích: Ngang 6m x dài 8m.
• Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng.
• Hiện trạng: Nhà trống, sẽ được sơn lại, vệ sinh sạch sẽ, nhận mặt bằng khai thác kinh doanh ngay.
Điều kiện thuê:
• Giá thuê: 12.000.000 VNĐ/tháng (chưa bao gồm VAT).
• Đặt cọc: Cọc 3 thanh toán 1.
• Thời hạn hợp đồng: Ký 2-5 năm.
• Chính sách môi giới: Hoa hồng gửi anh em môi giới: 1 tháng tiền thuê.
Liên hệ xem nhà:
• Người phụ trách: Anh Tú – ***
• (Vui lòng liên hệ báo trước nửa buổi để sắp xếp qua mở cửa).
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 48 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Không nội thất theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 12 triệu/tháng (250.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 36.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Q6/6PN-6WC 16triệu Quận 6, TP. Hồ Chí Minh | 98 m² | 16 triệu/tháng |
| Cho thuê tòa nhà nguyên căn mặt tiền đường hồng bàng, quận 6 Quận 6, TP. Hồ Chí Minh | 850 m² | 150 triệu/tháng |
| Nhà gần trường kế hẻm ôtô 2tr5 Quận 6, TP. Hồ Chí Minh | 14 m² | 2,5 triệu/tháng |
| Nhà mới đẹp vô ở liền 2 phòng ngủ siêu rẻ Quận 6, TP. Hồ Chí Minh | 30 m² | 8 triệu/tháng |
Khu vực Quận 6
- Giá rao trung vị
- 98,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 99 tin
Quận 6 có nhiều tuyến đường huyết mạch như Đại lộ Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương, Hồng Bàng. Khu vực này cũng có các tuyến Metro số 3a và 6 dự kiến đi qua, cùng với dự án cầu đường Bình Tiên và cầu vượt Cây Gõ, giúp kết nối thuận tiện với các quận lân cận và trung tâm thành phố.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 18/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 36.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 250.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
