Phòng máy lạnh 2trr1 Bình Thạnh
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí MinhĐăng 13/11/2026Mã tin TH-932686
Giá thuê/tháng
2,1 triệu/tháng
210.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 10 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin phòng trọ cho thuê
Điểm cao hơn 5% tin cùng loại tại Quận Bình Thạnh
- Giá6.0
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.8
- Vị trí8.9
- Chất lượng5.4
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Vị trí 8.9, Rủi ro thấp 6.6Thấp nhất: Chất lượng 5.4
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%6.0
- Giá 210.000 đ/m²/tháng, cao hơn 26% so với trung vị 166.667 đ/m²/tháng của tin phòng trọ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%5.8
- Độ sâu thị trường ở Quận Bình Thạnh: khoảng 13 tin phòng trọ cho thuê tầm dưới 3 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (10,8% số tin phòng trọ cho thuê ở đây), hiện 25 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%8.9
- Mặt bằng giá Quận Bình Thạnh so với toàn tỉnh, cộng 2 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%5.4
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Khu đô thị Vạn Phúc City (Hiệp Bình Phước) (~1,2 km) — phố thương mại, sự kiện và cư dân thu nhập cao nâng giá nhà phố khu Hiệp Bình Phước, dọc quốc lộ 13.
- Gigamall Thủ Đức (~1,7 km) — mall lớn trên Phạm Văn Đồng tăng tiện ích và sức hút căn hộ, nhà phố khu Hiệp Bình Chánh – Vạn Phúc.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Mô tả có nhắc tình trạng ngập
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Phòng máy lạnh 2tr1 Bình Thạnh
Phòng hôm qua mới lấy lại nay đang cải tạo deco giống hình nha.
Phòng rộng tầm 7-8m2 nhìn hơi k ddC đẹp mắt tầm giác được cái bề dài nó tầm 5m ấy.
Phòng mặt tiền đường lớn
Cho ở 1 người và 1 xe
Giờ tự do. Phòng này lối đi riêng biệt. Gần trường đại học văn lang Đặng Thùy Trâm cách 650m
Trong c thiết kế,máy lạnh, giường, nệm, tủ lạnh,máy giặt chung, quạt, kệ
có vòi nước rửa tắm trong phòng
Thuận tiện ra gò vấp, thủ đức, Bình Thạnh
trước cửa phòng đường lớn 2 xe oto đi vừa và chỗ để xe
Chỗ để xe riêng.
Phòng nhìn hơi xéo hình tam giác tí .
Dài tầm 5,5m lận .
Ở đây không bị ngập nước nha . Phù hợp 1 người ở và mấy bạn sinh viên.
Bên trong có sân giặt phơi và để xe miễn phí ,
Có máy giặt có thể gom đồ mấy ngày giặt 1 lần
C lắp cho quạt treo tường nữa
Giá : 2tr1/ tháng
Điện : 4K/kw
Nước : 100k/người / tháng.
Rác: 30k/phòng
Wife: không tính
Chỗ để xe : miễn phí
LH : *** C Nguyệt
ĐC : 21/18/1 Bình Lợi, Phường Bình Lợi Trung, Bình Thạnh ( Phường 13 Cũ )
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Phòng trọ
- Diện tích
- 10 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Ngập nước
- Nguồn tin có nhắc tình trạng ngập
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 2,1 triệu/tháng (210.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 6.300.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Khai trương 30P duplex mới 100% Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 25 m² | 3,5 triệu/tháng |
| Phòng mới dá rẻ nằm gần ngã tư hàng xanh, không giới hạn người ở Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 30 m² | 4,5 triệu/tháng |
| Cho thuê phòng giá chỉ từ 5 triệu 5 – hoàng hoa thám, gia định, TP.HC Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 40 m² | 5,5 triệu/tháng |
| Cho thuê phòng có ban công mới 100% - trống sẵn ở liền nằm ngay T.tâm Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 30 m² | 3,8 triệu/tháng |
Khu vực Bình Thạnh
- Giá rao trung vị
- 132,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 236 tin
Quận Bình Thạnh có vị trí chiến lược ở cửa ngõ phía Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh, là đầu mối giao thông quan trọng kết nối thành phố với các tỉnh lân cận, với nhiều tuyến đường lớn và các dự án hạ tầng nổi bật như tuyến metro số 1, mở rộng đường Chu Văn An, nâng cấp đường Xô Viết Nghệ Tĩnh và Đinh Bộ Lĩnh, cùng quy hoạch các cầu Thanh Đa.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Vạn Phúc City (Hiệp Bình Phước)Phố thương mại, sự kiện và cư dân thu nhập cao nâng giá nhà phố khu Hiệp Bình Phước, dọc quốc lộ 13.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~1,2 kmtrung hạn
- Gigamall Thủ ĐứcMall lớn trên Phạm Văn Đồng tăng tiện ích và sức hút căn hộ, nhà phố khu Hiệp Bình Chánh – Vạn Phúc.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,7 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 6.300.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 210.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
