Phạm văn hai - 44m2 (4x11m) - hẻm 6m - 10p sân bay tsn – 4 pn khép kín
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí MinhĐăng 03/10/2026Mã tin TH-549391
Mức giá
7,5 tỷ
170 triệu/m²
Cao hơn khu vực 28%- Diện tích
- 44 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 5
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Phạm văn hai - 44m2 (4x11m) - hẻm 6m - 10 phút ra sân bay tân sơn nhất – 4 phòng ngủ khép kín
Lưu lại nếu anh chị đang tìm nhà khu vực tân bình!
Vị trí: Ngay Phạm Văn Hai, P3, Tân Bình. Giáp Lê Văn Sỹ, Trường Sa.
Hẻm 6m rộng rãi, khu yên tĩnh, dân cư ổn định.
Tiềm năng: Kế bên tuyến Metro số 5, giá trị tăng trưởng cực tốt.
Kết cấu: Trệt 2 lầu đúc chắc chắn. 4 phòng ngủ, 5 vệ sinh riêng biệt.
Diện tích: 44m² (4x11.5) sổ vuông A4, hoàn công đầy đủ.
Dòng tiền: Đang có thu nhập 13 triệu/tháng ổn định.
Gần chợ, công viên, trường học các cấp trong bán kính ngắn, sinh hoạt hằng ngày rất nhẹ nhàng.
Sổ A4, hoàn công đầy đủ, pháp lý rõ ràng – công chứng xong dọn vào ở ngay.
+ Giá chủ mong muốn: 7.5 tỷ
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 44 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 5 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,9 tỷ · tính từ 76 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 28% — có cơ sở thương lượng về gần 5,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| (Hh40tr) Nhà 3 tầng Ngay Ngã tư Lạc Long Quân Âu Cơ Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 26 m² | 2,59 tỷ |
| HẺM 8m Tân Bình, 52m2, 3 phòng ngủ, 2 tầng, gần chợ chỉ 5 tỷ nhỉnh Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Tân Bình
- Giá rao trung vị
- 133,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 123 tin
Quận Tân Bình có Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất và các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Văn Trỗi, Cộng Hòa. Dự án đường nối Trần Quốc Hoàn - Cộng Hòa và Tuyến Metro số 2 đang được triển khai, giúp tăng cường kết nối giao thông.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 5/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 41,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3 tỷ · 170 tr/m².
Giá muốn trả
7,2 tỷ
Gợi ý vào giá 7,2 – 7,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
