Tân bình - hẻm xe hơi - 70m² sd - chỉ 3.99 tỷ
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí MinhĐăng 04/10/2026Mã tin TH-647552
Mức giá
3,99 tỷ
114 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 16,8%- Diện tích
- 35 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: bán nhà tân bình - HXH - 70m² sử dụng - chỉ 3.99 tỷ
Phan Huy Ích, Tân Bình
Nhà còn rất mới, phù hợp ở ngay hoặc tiếp tục khai thác cho thuê.
* Diện tích: 3.3m x 11m
* Diện tích sử dụng: 70m²
* Kết cấu: 1 trệt 1 lầu
* 2 phòng ngủ
* Nhà sạch đẹp, vào ở ngay
Ưu điểm nổi bật:
* Hẻm xe hơi 4m
* 1 sẹt, gần mặt tiền
* Khu dân trí, an ninh
* Hiện đang khai thác cho thuê khoảng 10 triệu/tháng
* Giá dưới 4 tỷ hiếm tại Tân Bình
Vị trí thuận tiện:
* Gần Phan Huy Ích
* Gần chợ, trường học
* Thuận tiện di chuyển Trường Chinh, Cộng Hòa, Nhà ga T3
Sổ hồng riêng
Giá bán: 3 tỷ 990 thương lượng
liên hệ em Trang để xem nhà ngay hôm nay
TNECOFC
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 35 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,8 tỷ · tính từ 88 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 16,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà cạnh big c 4 x 9 m hẻm oto 3.45 tỷ oto thông Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh | 36 m² | 3,45 tỷ |
| Nhà sát chợ tân bình-tân sơn nhất-60m2(4x15)-2 tầng-6.5 tỷ Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Tân Bình
- Giá rao trung vị
- 137,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 140 tin
Quận Tân Bình có Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất và các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Văn Trỗi, Cộng Hòa. Dự án đường nối Trần Quốc Hoàn - Cộng Hòa và Tuyến Metro số 2 đang được triển khai, giúp tăng cường kết nối giao thông.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 6/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 21,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,6 tỷ · 114 tr/m².
Giá muốn trả
3,8 tỷ
Gợi ý vào giá 3,8 – 4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
