TitanHome
Phân tích AIKhám pháNghiên cứu khu vựcTin BĐSShortlist
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtPhú NhuậnOrchard Parkview 1PN=11Tr, 2Pn=18Tr, 3PN=20Tr Full Nội Thất, Xem Ngay
Orchard Parkview 1PN=11Tr, 2Pn=18Tr, 3PN=20Tr Full Nội Thất, Xem Ngay
01Tóm tắt quyết định02Bằng chứng03Tài chính04Việc cần làm

Căn hộ · Đang cập nhật

Orchard Parkview 1PN=11Tr, 2Pn=18Tr, 3PN=20Tr Full Nội Thất, Xem Ngay

Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh

Giá thuê/tháng

11 triệu/tháng

305.556 đ/m²/tháng

Tiền cần chuẩn bị khi vào ở

≈ 33.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Hỏi lại phí quản lý, gửi xe, điện nước và nội thất bàn giao.

Diện tích

36 m²

Phòng ngủ

1 phòng

Phòng tắm

1 phòng

Pháp lý · người bán khai

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Căn hộ tại Phú Nhuận

Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.

Hợp đồng thuê cần kiểm

Xác minh chủ nhà, giấy tờ sở hữu, thời hạn thuê, cọc và điều khoản hoàn cọc trước khi chuyển tiền.

Thanh khoản 6.6/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thuê cao hơn khu vực 36,9%

So với nhóm tin thuê tương đồng khi có dữ liệu cùng khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Tổng hợp căn hộ cho thuê Orchard Parkview Hồng Hà quận Phú Nhuận, nhận nhà ở ngay

Địa chỉ: 128 Hồng Hà, P. Đức Nhuận, Tp.HCM. Sát sân bay & công viên Gia Định

Căn hộ 1 phòng ngủ – 1 toilet dạng studio: 11 Triệu / Tháng (Full nội thất)

Căn hộ 2 phòng ngủ – 2 toilet: 18 -> 19 Triệu / Tháng (Full nội thất)

Căn hộ 3 phòng ngủ – 2 toilet: 18 triệu / tháng ( Nội thất cơ bản)

Căn hộ 3 phòng ngủ – 2 toilet: 20 triệu / tháng -> 24 triệu / tháng ( Full nội thất) - Có Slot Ô Tô

Thiết kế hiện đại, ánh sáng tự nhiên chan hòa, view thành phố cực chill

Phù hợp gia đình, chuyên gia, văn phòng ở dài hạn

Tiện ích cao cấp: hồ bơi, gym, an ninh 24/7, hầm xe rộng rãi, khuôn viên nhiều cây xanh, ra vào bằng thẻ từ.

Liên hệ ngay *** Tony (Zalo/Phone) để xem nhà và giữ lịch check-in sớm nhé!

#OrchardParkview #ChoThueCanHo #1PhongNgu #2PhongNgu #3PhongNgu #FullNoiThat #SlotOTo #TonyReal #ChoThueCanHoQuanPhuNhuan

AI đang phân tích tin này

Căn hộ 36 m² tại Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Xác minh người cho thuê có quyền cho thuê và đúng tài sản.
  • Ghi rõ mức cọc, điều kiện hoàn cọc, phí phát sinh và ngày bàn giao trong hợp đồng.
  • Chụp lại hiện trạng, công tơ điện/nước, nội thất và biên bản bàn giao.

Checklist tiền thuê

Chuẩn bị tối thiểu khoảng 33.000.000 đ nếu cọc 2 tháng + trả tháng đầu. Chỉ chuyển cọc sau khi hợp đồng ghi rõ hoàn cọc, phí quản lý, gửi xe, điện nước và tình trạng nội thất.

6.1

TitanScore

Cần thận trọng

Giá

5.4
x
54%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8
x
48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.6
x
66%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

7.9
x
79%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

6.9
x
69%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.6
x
56%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao đăng. Giá thuê, cọc và hợp đồng cần xác minh trực tiếp trước khi chuyển tiền.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-076463

Rental Hub

Gom tiền vào ở, checklist hợp đồng, phí phát sinh và liên hệ người đăng trước khi chuyển cọc.

Tiền cần chuẩn bị

~33.000.000 đ

Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 305.556 đ/m²/tháng.

Checklist trước khi cọc
Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn trống.

Liên hệ tin gốc Tin gốc
Chạy AI Check hợp đồng thuê

Bất động sản tương tự

Giá 13tr/th, Chung cư Đặng Văn Ngữ, 68m2, 2PN, 2WC, PN, Nhà mới.
Cho thuê

13 triệu/tháng

Giá 13tr/th, Chung cư Đặng Văn Ngữ, 68m2, 2PN, 2WC, PN, Nhà mới.
6.1

Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh

68 m²2 PN2 WCĐang cập nhật
Thuê mềm 11.8%Cần kiểm hợp đồng191.176 đ/m²/thángCọc dự kiến 26.000.000 đĐộ tin cậy thấp
Cho thuê 1PN |Studio ~50m2 trung tâm Phú Nhuận, Gần quận 3, quận 1
Cho thuê

7,99 triệu/tháng

Cho thuê 1PN |Studio ~50m2 trung tâm Phú Nhuận, Gần quận 3, quận 1
5.9

Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh

52 m²1 PN1 WCĐang cập nhật
Thuê mềm 31.1%Cần kiểm hợp đồng153.654 đ/m²/thángCọc dự kiến 15.980.000 đĐộ tin cậy thấp
Trống lại Bancol Siêu đẹp ngay Phan Xích Long - Sát chợ Tân Định
Cho thuê

5 triệu/tháng

Trống lại Bancol Siêu đẹp ngay Phan Xích Long - Sát chợ Tân Định
5.7

Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh

45 m²1 PNĐang cập nhật
Thuê mềm 50.2%Cần kiểm hợp đồng111.111 đ/m²/thángCọc dự kiến 10.000.000 đĐộ tin cậy thấp
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.