Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Ô TÔ CÁCH 6 CĂN, 3x9m NỞ HẬU 27m2 2 TẦNG 2PN 2WC XÂY MỚI 4 TẦNG + TUM
Quận 10, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,4 tỷ
163 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,4 tỷ (~162,5 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 0,9%.
Diện tích
27 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 10
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 0,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtÔ TÔ CÁCH NHÀ 6 CĂN
--------------------------------
Vị trí: Tô Hiến Thành, P15, Q10
DT: 3 9m (Nở hậu nhẹ)
DT đất: 27 m2
DT Sữ Dụng: 54 m2
Hướng: Tây Bắc
Hiện trạng: 2 Tầng ( 2 P.Ngủ 2 WC)
Pháp lý: Hoàn công đủ
Xây mới: 4 Tầng + Tum thang
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 27 m² tại Quận 10, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,4 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
