Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán nhà hẻm thông 504 Bà hạt quận 10
Quận 10, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,9 tỷ
226 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,7 tỷ (~162,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 40,9%.
Diện tích
35 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 10
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 40,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt𝐁𝐚́𝐧 𝐧𝐡𝐚̀ 𝟒,𝟑𝐦𝐱𝟖,𝟕𝟓𝐦 - 𝟐 𝐋𝐚̂̀𝐮, 𝐒𝐓 - 𝟕,𝟗 𝐓𝐲̉ - 𝐇𝐞̉𝐦 𝟓𝟎𝟒/𝟏𝟕/ đ𝐮̛𝐨̛̀𝐧𝐠 𝐁𝐚̀ 𝐇𝐚̣𝐭 (𝐐𝐮𝐚̣̂𝐧 𝟏𝟎).
𝐃𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐭𝐢́𝐜𝐡: 4,3m x 8,75m - CN: 34,5m².
𝐇𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐭𝐫𝐚̣𝐧𝐠: Trệt + 2 Lầu + Sân thượng - 4 PN, 3 WC.
Nhà trống, bàn giao ngay.
𝐕𝐢̣ 𝐭𝐫𝐢́: Hẻm 504/17/ đường Bà Hạt, P.8, Quận 10. Hẻm thông ra Ngô Quyền, xe hơi cách nhà 30m, cách đường chỉ 100m. Vị trí trung tâm thuận tiện di chuyển.
𝐏𝐡𝐚́𝐩 𝐥𝐲́: Sổ hồng riêng, hoàn công.
𝐇𝐮̛𝐨̛́𝐧𝐠: Đông Nam.
𝐆𝐢𝐚́: 7 tỷ 900 triệu (TL).
𝐇𝐨̂̃ 𝐭𝐫𝐨̛̣ 𝐯𝐚𝐲 𝐧𝐠𝐚̂𝐧 𝐡𝐚̀𝐧𝐠.
==============
𝐋𝐢𝐞̂𝐧 𝐡𝐞̣̂: *** 𝐓𝐚̂𝐧 - *** 𝐘𝐞̂́𝐧
Nhận hồ sơ pháp lý, ký gửi mua bán & cho thuê nhà đất.
Cho thuê xe tự lái & có tài 4 - 7 - 16 limoshine.
Mua bán trao đổi xe máy & ô tô củ.
#nhadat #batdongsan #bds #nhapho #nhadepgiare
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 35 m² tại Quận 10, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 40,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
