Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
HXH Tô Hiến Thành, p13, Quận 10, 13 x 5m nở hậu, 3 tầng, giá 8.x tỷ
Quận 10, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8,5 tỷ
142 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 9,8 tỷ (~162,5 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 12,8%.
Diện tích
60 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 10
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 12,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtHẺM TRẢI NHỰA Ô TÔ - TÔ HIẾN THÀNH ( Đối diện BigC ), Q10 - 60M2 - 3 TẦNG BTCT - HOÀN CÔNG/ CÔNG NHẬN ĐỦ - 8.5 tỷ
+ Diện tích công nhận đủ trên sổ 59.4m2
+ kết cấu trệt 2 lầu BTCT hoàn công đầy đủ công nhận 189m2 diện tích sàn, xây full đất.
+ Đường 5m trải nhựa sạch đẹp, ô tô tránh nhau, vào nhà thoải mái.
+ Khu đồng bộ cao tầng, yên tĩnh, dân trí cao.
+ Phù hợp kinh doanh online, mua ở
+ Nhà đã cũ, tiện sơn sửa cải tạo mới đẹp.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 60 m² tại Quận 10, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 9,8 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 12,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
