NOXH Vân Trung bàn giao full nội thất, tiện ích đầy đủ, vay tối đa 70%
Huyện Việt Yên, Bắc GiangĐăng 06/11/2026Mã tin TH-113415
Mức giá
1,15 tỷ
19 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 59 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin căn hộ bán
- Giá6.0
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.5
- Vị trí6.5
- Chất lượng7.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Chất lượng 7.0, Rủi ro thấp 6.6Thấp nhất: Pháp lý 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 24%6.0
- Chưa đủ tin căn hộ bán trong khu vực để so giá.
- Pháp lý · trọng số 20%6.0
- Tin không nêu pháp lý: tính trung tính, cần hỏi người bán giấy tờ gì.
- Thanh khoản · trọng số 16%6.5
- Tầm giá 1,15 tỷ nằm ngoài nhóm giao dịch nhiều nhất; căn hộ dễ bán lại hơn mức trung bình. Ước tính: khu vực này chưa đủ tin cùng loại, cùng tầm giá để đo.
- Vị trí · trọng số 18%6.5
- Mặt bằng giá Huyện Việt Yên so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 12%7.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 2 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 10%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc3
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án Nhà xã hội Soul Center Vân Trung.
Tổng quan dự án:
- Tên dự án: Soul Center Vân Trung.
- Chủ đầu tư: CTCP Đầu tư và Phát triển Đô thị HMS (HMS Invest).
- Vị trí: KĐT Vân Trung, Phường Nếnh, TP Bắc Ninh.
- Quy mô 4 toà: S1, S2, S3, S4 gồm 18 tầng nổi 1 tầng hầm.
- Loại hình căn hộ: Studio, 1PN+, 2PN, 2PN+
Vị trí vàng siêu thuận tiện:
- Trực diện mặt QL1A.
- Cách KCN Quang Châu 50m.
- KCN Đình Trám 1km | KCN Vân Trung chỉ 1km.
- Kết nối Hà Nội chỉ 30 phút.
Từ Soul Center Vân Trung, cư dân có thể nhanh chóng di chuyển tới KCN Vân Trung, KCN Quang Châu, KCN Đình Trám, KCN Việt Hàn, KCN Hoàng Mai và KCN Song Khê Nội Hoàng. Đây là lợi thế đặc biệt đối với công nhân, kỹ sư, chuyên gia và các gia đình đang làm việc tại các khu công nghiệp trên địa bàn.
Sống trong hệ sinh thái 75ha.
- Mật độ xây dựng 30%, 03 hồ điều hoà.
- Hơn 40 tiện ích nội khu: Công viên, sân thể thao, gym ngoài trời, khu vui chơi trẻ em, vườn BBQ. Hệ tiện ích đa tầng tiên phong cho nhà ở xã hội thời đại mới.
- 100% căn hộ thông gió và đón sáng tự nhiên, 02 trạm sạc xe điện, 90% vật liệu xanh, hệ thống kĩ thuật được đầu tư vượt trên kỳ vọng thông thường.
- Bàn giao full nội thất liền tường nhận nhà ở ngay.
Đặc biệt:
- Giá bán theo Nhà nước duyệt.
- Không cần bốc thăm.
- Giúp điền, hướng dẫn hồ sơ sẵn.
Liên hệ ngay để được tra soát điều kiện Free và không bỏ lỡ cơ hội an cư !!!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 59 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,2 tỷ.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chính chủ bán căn góc tầng 7 chung cư Đồng Cửa, p. Bắc giang Thành phố Bắc Giang, Bắc Giang | 61 m² | 1,83 tỷ |
| Chính chủ bán căn góc 3PN diamond hill bắc giang – 85m² – tầng 12 – fu Thành phố Bắc Giang, Bắc Giang | 85 m² | 4 tỷ |
Khu vực Huyện Việt Yên
- Giá rao trung vị
- 19,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 3 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 6/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 6,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,5 tỷ · 19 tr/m².
Giá muốn trả
1,1 tỷ
Gợi ý vào giá 1,1 – 1,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
