Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhỉnh 5 tỷ - Nhà 4 tầng mới xây, full nội thất - Hẻm xe tải - Tam Bình
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,7 tỷ
110 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,8 tỷ (~72,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 51,1%.
Diện tích
52 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 51,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtChỉ nhỉnh 5 tỷ - Căn siêu phẩm mới xây đẹp, full nội thất xịn - 4 tầng, 4PN - Trong khu dân cư đồng bộ, hẻm xe tải, an ninh, dân trí - Tam Bình
Diện tích: 51.8m2 (4,5 × 11,5)
Kết cấu: trệt + 2 lầu + sân thượng trước sau thoáng mát. Ban công rộng, giếng trời thoáng đãng
Hẻm xe tải, cách mặt tiền tỉnh lộ 43 chỉ 80m. Gần cầu vượt Gò Dưa, chợ Đầu mối, vành đai 2, Tô Ngọc Vân...
Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng
Liên hệ Em Trinh *** (Tìm nhà theo nhu cầu khách hàng)
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 52 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,8 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 51,1% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
