Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
CHỦ NGỢP BÁN NHÀ 3 TẦNG ĐƯỜNG SỐ 7 LINH TRUNG_NGANG 6.8M_HXH_30TR/TH
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
10 tỷ
77 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 9,4 tỷ (~72,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 6,5%.
Diện tích
130 m²
Phòng ngủ
11 phòng
Phòng tắm
7 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 6,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNGANG HIẾM CÓ 6.78M VUÔNG VỨC – GIÁ GIẢM SÂU ĐỂ BÁN NHANH!
Vị trí : Đường Số 7, Phường Linh Trung, TP. Thủ Đức.
- Hẻm ô tô ra vào thoải mái, thông thoáng, bán kính 500m đầy đủ chợ, trường học, siêu thị.
Diện tích: 130 m² – Đất vuông vức khuôn cực đẹp. ngang 6.78m
- Kết cấu: Nhà 1 trệt 2 lầu (3 tầng) kiên cố.
Khai thác dòng tiền khủng:Hiện trạng đang cho thuê thu nhập ổn định 30 triệu/tháng.
Giá chốt bán nhanh: 10 Tỷ (Chủ đang rất cần tiền nên thiện chí thương lượng sâu ).
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, đã hoàn công đầy đủ, bản vẽ vuông vức, sẵn sàng sang tên.
LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY (24/7) Ạ.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 130 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 10 tỷ · trung vị khu vực ≈ 9,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 6,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 9,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
