Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
Nhỉnh 4ty đất SHR 5x20=100m2 mặt tiền Hiệp Thành 13 gần chợ Hiệp Thành
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,4 tỷ
44 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,8 tỷ (~68,3 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 35,7%.
Diện tích
100 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 35,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt179CG
ĐẤT SHR MẶT TIỀN TÂN THỚI HIỆP – GIÁ TỐT
Mặt tiền Hiệp Thành 13, P. Tân Thới Hiệp
DT: 5 x 20m – CN gần 100m²
Đường 25m, kết nối Hương Lộ 80
Phù hợp xây ở, kinh doanh hoặc đầu tư
Khu dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện
Hỗ trợ vay ngân hàng
Giá: 4 tỷ 390 TL
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 100 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,8 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 35,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
