Nhỉnh 4 tỷ
Quận Liên Chiểu, Đà NẵngĐăng 18/10/2026Mã tin TH-186482
Mức giá
4,59 tỷ
72 triệu/m²
Cao hơn khu vực 18%- Diện tích
- 64 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 14% tin cùng loại tại Quận Liên Chiểu
- Giá5.0
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí5.8
- Chất lượng5.8
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy Loan (~6,1 km) — thời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.
- Dự án di dời ga đường sắt Đà Nẵng ra khỏi trung tâm (~0,9 km) — quỹ đất ga cũ được tái phát triển có thể nâng giá trị khu Hải Châu – Thanh Khê khi dự án thực sự triển khai.
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Giá Đầu 4 tỷ có nhà 3 Tầng
Nhà K168 Tô Hiệu ( Hoặc đi K68 Nguyễn Mộng Tuân ) thông tứ hướng
Thông tin sản phẩm :
Diện tích đất 64m2 – xây 3 tầng kiên cố
3 phòng ngủ – 3 WC - phòng ngủ nào cũng có ban công hứng nắng.
Có phòng thờ riêng, phòng giặt riêng
Sân thượng rộng – chill, BBQ, uống cafe
Hành lang rộng – để 4–5 xe máy thoải mái
Full nội thất – xách vali vào ở:
- Nhà được chống thấm đầy đủ
– Bếp điện + máy hút mùi
– Máy lạnh từng phòng (3 máy ) , quạt trần, Tivi, tủ lạnh ...
– Sofa, bàn ăn, tủ kệ, Giường, gối, nệm...
Khu dân cư đầy đủ tiện ích: Gần chợ, trường học ( Tiểu học, cấp 2-3, DH ) , bến xe , bệnh viện ... nhiều tiện ích – đầu tư sinh lời
Giá: 4 tỷ xxx nhỏ ( Có thương lượng )
Liên hệ: ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 64 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,9 tỷ · tính từ 45 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 18% — có cơ sở thương lượng về gần 3,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chính chủ cần bán nhà ngay chợ Quan Nam Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng | 192 m² | 4,7 tỷ |
| Bán nhà kiệt 32 Nguyễn như hạnh Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng | 81 m² | 4,5 tỷ |
Khu vực Quận Liên Chiểu
- Giá rao trung vị
- 60,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 87 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 18/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 7 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy LoanThời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.Đang vận hànhCao tốccách ~6,1 kmtrung hạn
- Dự án di dời ga đường sắt Đà Nẵng ra khỏi trung tâmQuỹ đất ga cũ được tái phát triển có thể nâng giá trị khu Hải Châu – Thanh Khê khi dự án thực sự triển khai.Đề xuất
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 25,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,8 tỷ · 72 tr/m².
Giá muốn trả
4,4 tỷ
Gợi ý vào giá 4,4 – 4,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
