Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHỈNH 3 Tỷ-NHÀ QUẬN 7-NGAY LOTTE MART–2TẦNG-SHR HOÀN CÔNG
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3 tỷ
79 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,3 tỷ (~86,9 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 9,2%.
Diện tích
38 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 9,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Diện tích: 3.5m × 11m
Kết cấu: 2 tầng BTCT kiên cố
2 phòng ngủ | 2 WC
Nhà đẹp, dọn vào ở ngay
Lô nhì sát hẻm ô tô, di chuyển thuận tiện
Khu dân cư hiện hữu, an ninh, yên tĩnh
Gần Lotte Mart, Phú Mỹ Hưng, chợ, trường học và đầy đủ tiện ích
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên nhanh.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 38 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,3 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 9,2% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
