Nhận hồ sơ dự án Phước An Gate Way Nhơn Trạch giá niêm yết 566tr/căn
Huyện Nhơn Trạch, Đồng NaiĐăng 11/11/2026Mã tin TH-636291
Mức giá
0,57 tỷ
18 triệu/m²
Cao hơn khu vực 13,5%- Diện tích
- 31 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin căn hộ bán
- Giá8.4
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.3
- Vị trí7.0
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp7.4
Mạnh nhất: Giá 8.4, Rủi ro thấp 7.4Thấp nhất: Chất lượng 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 24%8.4
- Giá 18,3 tr/m², thấp hơn 17% so với trung vị 22 tr/m² của tin căn hộ bán cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 20%6.0
- Tin không nêu pháp lý: tính trung tính, cần hỏi người bán giấy tờ gì.
- Thanh khoản · trọng số 16%6.3
- Độ sâu thị trường ở Huyện Nhơn Trạch: khoảng 15 tin căn hộ bán tầm dưới 1 tỷ được đăng mới mỗi tháng (71,1% số tin căn hộ bán ở đây), hiện 2 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 18%7.0
- Mặt bằng giá Huyện Nhơn Trạch so với toàn tỉnh, cộng 1 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 12%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 1 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 10%7.4
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Đô thị mới Nhơn Trạch — đồng thời hội tụ nhiều tuyến cầu, cao tốc kết nối trực tiếp TP.HCM và sân bay.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Giá cao hơn trung vị khu vực 13,5% — cần lý do như vị trí, hiện trạng, pháp lý
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhận hồ sơ dự án Phước An Gate Way Nhơn Trạch giá niêm yết 566tr/căn
Khu nhà ở xã hội [ phước an gateway ] – cơ hội an cư giá tốt tại nhơn trạch
Bạn đang tìm một tổ ấm vừa túi tiền, gần nơi làm việc, pháp lý an toàn. Phước An Gateway chính là câu trả lời !
Chính thức nhận hồ sơ xét duyệt .
Thông tin nhanh
Chủ đầu tư: Công ty CP Lắp máy Điện nước và Xây dựng
Vị trí: Lô đất CC3, xã Phước An, Đồng Nai
Diện tích: 2,1 ha
Quy mô: 2 block tháp A và B, cao 12 tầng
Số lượng: hơn 1.500 căn hộ (theo thông tin dự án: 1.574 căn)
Loại hình: 1PN, 1PN+, 2PN
Diện tích đa dạng: 30m2 – 70m²
Giá bán niêm yết 21,4tr/m2 (theo diện tích thông thủy).
Pháp lý rõ ràng
Vị trí kết nối “vàng”
Nằm tại cửa ngõ kết nối TP.HCM – Sân bay Long Thành, trung tâm vùng kinh tế trọng điểm phía Nam:
Liền kề cụm khu công nghiệp Nhơn Trạch
Lý tưởng cho công nhân, chuyên gia, gia đình trẻ và những ai muốn an cư gần nơi làm việc với chi phí hợp lý !
- LH: Em Huy hướng dẫn nộp hồ sơ và chọn căn ưng ý
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 31 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 0,5 tỷ · tính từ 20 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 13,5% — có cơ sở thương lượng về gần 0,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| K Home Avenue -Chỉ 350 triệu( 25%) đã sở hữu căn hộ 2 PN full Nội thất Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai | 70 m² | 1,37 tỷ |
| Bán căn hộ 32m2, 2PN tại Happy Home - DTA Nhơn Trạch, Đồng Nai Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai | 32 m² | 0,54 tỷ |
Khu vực Huyện Nhơn Trạch
- Giá rao trung vị
- 16,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 20 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 11/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Đô thị mới Nhơn TrạchĐồng thời hội tụ nhiều tuyến cầu, cao tốc kết nối trực tiếp TP.HCM và sân bay.Đã phê duyệtĐô thịngay tại vị trítrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 3,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,2 tỷ · 18 tr/m².
Giá muốn trả
0,5 tỷ
Gợi ý vào giá 0,5 – 0,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
