Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà:4x12,1lầu,2PN mặt tiền hẻm 749(4m),Huỳnh Tấn Phát,Phú thuận,HCM
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,8 tỷ
121 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,2 tỷ (~86,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 37,9%.
Diện tích
48 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 37,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Bán gấp nhà mặt tiền hẻm 749,đường Huỳnh Tấn Phát, phường Phú Thuận, Hồ chí minh city.
@- DT: 4x12,xây full đất, khu dân cư hiện hữu,an ninh, hẻm 4m xe hơi ra vào vi vu..
@- Kết cấu: trệt,1 lầu, phòng khách,2 phòng ngủ,2WC, bếp. Nhà còn mới, nội thất cao cấp chỉ xách vali vào ở. Nhà đang cho thuê..
@- Vị trí: Hướng nam, hẻm 4m, thông tứ hướng. Cách đường Huỳnh Tấn Phát 200m, ngã tư Huỳnh Tấn Phát + Nguyễn Thị Thập 500m. Vị trí trung tâm tiện lưu thông, xung quanh ngập tràn tiện ích.
@- Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ công chứng trong ngày. Giá: 5 tỷ 750 triệu (TL. Liên hệ: Hoàng-( miễn báo+ quảng cáo)
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 48 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,2 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 37,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
