Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà:3,5x4_ 2lầu (sổ hồng riêng) hẻm 118,Bùi Văn Ba,Q7(củ)
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
1,4 tỷ
117 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 1 tỷ (~86,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 33,9%.
Diện tích
12 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 33,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán nhà hẻm 118,đường Bùi Văn Ba,phường Tân thuận ( tân thuận đông,Q7 củ), hồ chí minh.
@-Diện tích: 3,5x4, ban công 0,8m_ xây full đất.
@-Kết cấu: Trệt, 2 lầu( đúc giả): 2WC. Nhà mới nâng nền, sửa chữa còn mới chỉ xách vali vào ở.
@-Vị trí: Hẻm 1m70, căn cuối an ninh, hẻm cao, nền cao bao ngập.
Sát chợ Bùi văn Ba,gần khu chế xuất Tân thuận, cầu tân thuận. Vị trí trung tâm tiện lưu thông qua các quận trung tâm thành phố. Xung quanh đầy đủ tiện ích.
@- Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ cấp năm 2013. Hoàn công đủ. Giá: 1 tỷ 350 triệu( bớt lộc). Liên hệ Phước Ân-( miễn báo + quảng cáo)
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 12 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 1,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 1 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 33,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
