NHÀ XINH LUNG LINH - 243A Tô Hiến Thành, P.Hoà Hưng - 4 Tầng, 350m2
Quận 10, TP. Hồ Chí MinhĐăng 20/10/2026Mã tin TH-855583
Giá thuê/tháng
31 triệu/tháng
88.571 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 350 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 31% tin cùng loại tại Quận 10
- Giá6.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí9.4
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Vạn Hạnh Mall (~1,1 km) — dòng khách lớn giúp nhà phố, căn hộ dịch vụ quanh mall tăng giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương) (~0,6 km) — khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.4/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
- Diện tích: 5x18m
- Kết cấu: 1 trệt 3 lầu, DTSD: gần 350m2
- Vị trí tuyến đường kinh doanh, khu dân cư đông đúc, gần trường đại học, trung tâm quận 10, thuận lợi duy chuyển ra các quận khác
- Phù hợp kinh doanh spa thẩm mỹ, shop thời trang, showroom trưng bày...
- Giá: 31 triệu/tháng
Liên hệ (call/zalo) Mỹ Dung
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 350 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 31 triệu/tháng (88.571 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 93.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê building MT lý thái tổ quận 10. | Toà mới xây Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 800 m² | 110 triệu/tháng |
| Mặt Bằng 1500m2 MT 846 Sư Vạn Hạnh Q10 ngay Vạn Hạnh Mall Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 1500 m² | 220 triệu/tháng |
| Tìm người hợp tác kinh doanh hoặc share mặt băng Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 18 m² | 3 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà hàng quận 10 – ngang khủng 15m | diện tích sử dụng ~800m² Quận 10, TP. Hồ Chí Minh | 800 m² |
Khu vực Quận 10
- Giá rao trung vị
- 154 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +3,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 65 tin
Quận 10 nằm ở vị trí trung tâm TP.HCM, tiếp giáp các quận trọng điểm và có mạng lưới giao thông dày đặc với hơn 50 tuyến đường lớn nhỏ. Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đi qua Quận 10 với các ga Dân Chủ, Hòa Hưng, Lê Thị Riêng, dự kiến hoàn thành năm 2030, và tuyến Metro số 6 cũng được quy hoạch.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vạn Hạnh MallDòng khách lớn giúp nhà phố, căn hộ dịch vụ quanh mall tăng giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,1 kmngắn hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 2 (Metro Bến Thành – Tham Lương)Khi vận hành, các khu quanh ga ngầm ở trục CMT8 – Trường Chinh sẽ tăng mạnh khả năng tiếp cận trung tâm và giá trị khai thác thương mại.Đang thi công · dự kiến 2030Metro
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 93.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 88.571 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
