Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ XÂY MỚI 4 TẦNG – HẺM XE HƠI THÔNG PHAN VĂN HÙM , Q 2 – NỘI THẤT
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,7 tỷ
131 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2,4 tỷ (~67 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 94,9%.
Diện tích
36 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.2/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 94,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Diện tích: 4.4 x 9m
Sổ hồng công nhận: 36m²
Kết cấu:
* 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, sân thượng.
* 4 phòng ngủ, 3 WC.
* Nhà xây mới 100%, hoàn thiện chỉn chu.
* Nội thất cao cấp, thiết kế sang trọng, tối ưu công năng.
* Hẻm trước nhà rộng 6m, xe hơi vào tận nhà.
* Hẻm thông nhiều hướng, di chuyển cực thuận tiện.
* Tiềm năng tăng giá cao khi quy hoạch mở rộng thành mặt tiền đường 18m.
Đang tổng hợp dữ liệu tin
Nhà phố 36 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 94,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
