Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà 2 tầng DIỆN TÍCH LỚN đ.THỚI AN 16A, p THỚI AN, Q12, 68m2
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,2 tỷ
47 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,6 tỷ (~68,3 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 31%.
Diện tích
68 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 31%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNhà 2 tầng DIỆN TÍCH LỚN đường THỚI AN 16A, phường THỚI AN, Q12, dt 123m2 3,2Tỷ
Nhà 1 trệt 2 lầu sân thượng : 2PN, 2WC, sân thượng trước sau. Có sổ hồng riêng, không quy hoạch, không lộ giới.
Vị trí Mặt tiền đường THỚI AN 17A, thông đường Lê Thị Riêng, gần đường Nguyễn Thị Kiêu, Trần Thị Cờ, Trường Tiểu học Trần Quốc Toản, Trường Tiểu học Nguyễn Trãi, Trường THCS Nguyễn Trung Trực, Nhà máy Bia Heineken, Siêu Thị Mega (Metro), tiện ích xung quanh đầy đủ.
Liên hệ ngay .làm việc trực tiếp với chính chủ.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 68 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,6 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 31% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
