Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ VƯỜN LÀI LŨY BÁN BÍCH TÂN PHÚ - HẺM XE TẢI - 73m 4PN - 6 TỶ
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6 tỷ
82 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7,1 tỷ (~97,5 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 15,7%.
Diện tích
73 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 15,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtMẶT TIỀN HẺM 7M THÔNG, XE TẢI TRÁNH, KINH DOANH ĐỈNH, DÒNG TIỀN 15tr/ tháng.
THÔNG SỐ: 73m2 (4.1x18).
KẾT CẤU: NHÀ MỚI 2 Tầng Đúc BTCT ( 4 Phòng ngủ, 4 WC, Bếp, Phòng Khách)
PHÁP LÝ: Sổ hồng vuông Vức. Pháp Lý Chuẩn, Hoàn công đủ
Giá 6 tỷ
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 73 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,1 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 15,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
