Nhà vườn hơn 1000 m2 giá 9 tỷ có thương lượng
Huyện Nhơn Trạch, Đồng NaiĐăng 24/10/2026Mã tin TH-484618
Mức giá
9 tỷ
9 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 44,1%- Diện tích
- 1013 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rất phù hợp
Điểm cao hơn 92% tin cùng loại tại Huyện Nhơn Trạch
- Giá9.6
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.5
- Vị trí7.7
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 44,1%
- Cầu Cát Lái (~0,9 km) — đại Phước, Phú Hữu, Long Tân (Nhơn Trạch) sẽ tới Thủ Đức trong vài phút thay vì chờ phà.
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Đồng Nai (Nhơn Trạch) (~1,6 km) — nhơn Trạch có đường cao tốc trực tiếp sang Thủ Đức và tới sân bay Long Thành.
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán đất nhà vườn không gian xanh - diện tích khủng hơn 1000m²
Thông tin tổng quan:
- Diện tích đất cực khủng: Hơn 900 m² rộng rãi, vuông vắn.
- Diện tích nhà ở: Hơn 110 m², thiết kế tiện nghi gồm 1 phòng khách thoáng đãng, 1 phòng bếp rộng ấm cúng, 2 phòng ngủ yên tĩnh và 2 nhà vệ sinh sạch sẽ.
Tiện ích và khuôn viên sẵn có (Mua là sử dụng ngay):
- Vườn cây ăn trái đang cho quả, mang lại không gian xanh mát, trong lành.
- Hồ bơi dành riêng cho trẻ em, lý tưởng cho các hoạt động vui chơi của gia đình.
- Khu vực chuồng gà kiên cố xây bao quanh, phù hợp cho ai thích mô hình tự cấp thực phẩm sạch.
- Có nhà kho riêng biệt để dụng cụ, đồ đạc cực kỳ gọn gàng.
An ninh tuyệt đối: Toàn bộ khuôn viên đất đã được xây dựng tường bao bằng bê tông cốt thép kiên cố, cao đến 3 mét, đảm bảo sự riêng tư và an toàn tối đa cho gia chủ.
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, giấy tờ rõ ràng.
Giá bán: 9 tỷ có thương lượng
Liên hệ xem nhà trực tiếp: [[số điện thoại đã ẩn] - chị Hoa]
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 1013 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 16,1 tỷ · tính từ 26 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 44,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Cần Bán 14 phòng Trọ Phường Nhơn Trạch - Sổ Hồng Riêng Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai | 313 m² | 3,8 tỷ |
| Cần bán Nhà ở + Kèm Dãy nhà trọ. Cách Phà C.Lái 400 m. Sát Chợ Phú Hữu Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai |
Khu vực Huyện Nhơn Trạch
- Giá rao trung vị
- 15,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 26 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 24/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
4 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 6 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cầu Cát LáiĐại Phước, Phú Hữu, Long Tân (Nhơn Trạch) sẽ tới Thủ Đức trong vài phút thay vì chờ phà.Đang thi công · dự kiến 2029Cầucách ~0,9 kmtrung hạn
- Vành đai 3 TP.HCM – đoạn qua Đồng Nai (Nhơn Trạch)Nhơn Trạch có đường cao tốc trực tiếp sang Thủ Đức và tới sân bay Long Thành.Đang thi côngVành đaicách ~1,6 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 49,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,6 tỷ · 9 tr/m².
Giá muốn trả
8,6 tỷ
Gợi ý vào giá 8,6 – 9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
