Cần bán Nhà ở + Kèm Dãy nhà trọ. Cách Phà C.Lái 400 m. Sát Chợ Phú Hữu
Huyện Nhơn Trạch, Đồng NaiĐăng 21/10/2026Mã tin TH-198236
Mức giá
2,4 tỷ
15 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 16,1%- Diện tích
- 158 m²
- Phòng ngủ
- 6
- Phòng tắm
- 6
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 45% tin cùng loại tại Đồng Nai
- Giá8.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.0
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 16,1%
- Cầu Cần Giờ (nối Nhà Bè – Cần Giờ qua sông Soài Rạp) (~4,8 km) — xóa nút thắt phà Bình Khánh, giúp đất ở Bình Khánh và dọc đường Rừng Sác kết nối trực tiếp với Nhà Bè, Quận 7.
- Cầu Cát Lái (~5,9 km) — đại Phước, Phú Hữu, Long Tân (Nhơn Trạch) sẽ tới Thủ Đức trong vài phút thay vì chờ phà.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.6/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
- Chính chủ cần bán 01 căn nhà ở + kèm thêm 01 dãy nhà trọ gồm 05 phòng trọ đang cho thuê. Khách ở dài hạn. Thu nhập 10 triệu/tháng.
- Giá : 2.400.000.000. Bớt lộc
- Ngay Chợ Phú Hữu. Cách Phà Cát Lái 400 mét. Đường Phan Văn Đáng. Nhơn Trạch. ĐN
- Mỗi phòng đều có : 01 Phòng khách + 01 Gác đổ bê tông gạch men cao 2,5 mét + 01 Bếp + 01 Toalet riêng trong phòng.
- Diện tích đất : 158 m2. Diện tích sàn sử dụng : 250 m2
- Tiện ích : Sát bên Chợ Phú Hữu ; Bách Hoá Xanh ; Co-op Food ; Satra Food
Nhà xây kiên cố . Phòng trọ sạch sẽ, thoáng mát (đúng như hình chụp đính kèm). Yên tĩnh và an ninh . Có hệ thống camera quan sát 24/24.
Đường trước nhà rộng 08 mét. Xe hơi vào tốt.
Xin liên hệ : Chị Diệp . Số ĐTDĐ = Số Zalo = ***.
Xin kết bạn Zalo để tiện liên hệ và tiết kiện chi phí.
Hoa hồng cho Môi giới : 2%
Còn đăng tin là còn nhà (chưa bán.)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 158 m²
- Phòng ngủ
- 6 phòng
- Phòng tắm
- 6 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,9 tỷ · tính từ 15 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 16,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán Nhà 122m2 full thổ cư Phường Nhơn Trạch. Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai | 122 m² | 2,8 tỷ |
Khu vực Huyện Nhơn Trạch
- Giá rao trung vị
- 18,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 15 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 21/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cầu Cần Giờ (nối Nhà Bè – Cần Giờ qua sông Soài Rạp)Xóa nút thắt phà Bình Khánh, giúp đất ở Bình Khánh và dọc đường Rừng Sác kết nối trực tiếp với Nhà Bè, Quận 7.Đang thi công · dự kiến 2029Cầucách ~4,8 kmtrung hạn
- Cầu Cát LáiĐại Phước, Phú Hữu, Long Tân (Nhơn Trạch) sẽ tới Thủ Đức trong vài phút thay vì chờ phà.Đang thi công · dự kiến 2029Cầucách ~5,9 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 13,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1 tỷ · 15 tr/m².
Giá muốn trả
2,3 tỷ
Gợi ý vào giá 2,3 – 2,4 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
