Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà VIP 4 tầng, Đường 339, Ngay TT Đỗ Xuân Hợp, Phước Long, Q.9
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
9,9 tỷ
157 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,5 tỷ (~72,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 119,4%.
Diện tích
63 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.6/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 119,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNhà VIP 4 tầng Đường 339, Phước Long, Ngay trung tâm Đỗ Xuân Hợp, gần Đại Học Văn Hoá. Phước Long B, Q.9 cũ
9.9 tỷ
Diện tích: 62.5m2 (4.5 x 13.6m) x 4 Tầng + Gagare Oto + Full nội thất cao cấp Đức, Nhật
Vị trí: Cách Đỗ Xuân Hợp 100m, đối diện CĐ Kỹ Nghệ 2, Cách Global City 500m
Nhà KTS Thiết Kế tặng bản vẽ
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN Tổng 9.9 tỷ
• Đợt 1: Thanh toán 6.5 tỷ công chứng mua bán sang tên sổ đất
• Đợt 2: Sau đó tiến hành ký HĐ Xây Dựng thanh toán theo tiến độ công trình: Tạm ứng 10%, xong móng 15%, xong thô 20%, xong hoàn thiện cơ bản 30%, xong nội thất, thiết bị, decor 15%, hoàn công và bàn giao 10%
5 ngày nửa khởi công.
--> Full trọn gói hoàn thiện 100% nội thất, thang máy, thiết bị, decor, cây xanh.
Bao hoàn công, GPXD
*** E Thúy!
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 63 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 9,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 119,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
