Nhà vinhomes hải vân bay
Quận Liên Chiểu, Đà NẵngĐăng 30/10/2026Mã tin TH-887227
Mức giá
6 tỷ
95 triệu/m²
Cao hơn khu vực 57,4%- Diện tích
- 63 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin nhà phố bán
Điểm cao hơn 12% tin cùng loại tại Quận Liên Chiểu
- Giá4.5
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.8
- Vị trí6.8
- Chất lượng6.4
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Thanh khoản 6.8, Vị trí 6.8Thấp nhất: Giá 4.5
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 24%4.5
- Giá 95,2 tr/m², cao hơn 52,4% so với trung vị 62,5 tr/m² của tin nhà phố bán cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 20%6.0
- Tin không nêu pháp lý: tính trung tính, cần hỏi người bán giấy tờ gì.
- Thanh khoản · trọng số 16%6.8
- Độ sâu thị trường ở Quận Liên Chiểu: khoảng 73 tin nhà phố bán tầm 5–8 tỷ được đăng mới mỗi tháng (37% số tin nhà phố bán ở đây), hiện 13 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 18%6.8
- Mặt bằng giá Quận Liên Chiểu so với toàn tỉnh, cộng 2 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 12%6.4
- Theo tình trạng nhà, nội thất, mặt tiền và đường vào nêu trong tin và 3 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 10%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Cảng Liên Chiểu (hạ tầng dùng chung và bến cảng container) (~5,4 km) — dòng lao động và doanh nghiệp logistics làm tăng nhu cầu nhà phố kinh doanh dọc các trục nối cảng.
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy Loan (~9,7 km) — thời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 57,4% — có dư địa thương lượng lớn
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
- TitanScore thấp về giá (4.5/10)
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Vinhomes hải vân bay | tháng 11 – đón đầu giá trị, sở hữu biểu tượng đô thị vịnh biển**
Không chỉ là bất động sản, mà còn là phong cách sống giữa thiên nhiên kỳ vĩ!
**Tọa độ độc bản – dưới chân đèo hải vân
Tọa lạc tại vịnh Nam Chơn, Đà Nẵng, Vinhomes Hải Vân Bay sở hữu địa thế hiếm có khi hội tụ núi non hùng vĩ, rừng xanh và cảnh sắc vịnh biển. Với quy mô khoảng **512,2 ha**, dự án được quy hoạch theo mô hình đô thị vịnh biển quy mô lớn, mở ra không gian sống và nghỉ dưỡng khác biệt.
**4 phong cách sống – đa dạng trải nghiệm**
Bạch Vân – sắc màu phồn hoa châu Á.
Vịnh Mây – phong cách nghỉ dưỡng Malibu.
Đảo Ngọc – tinh thần sống sang bên vịnh biển.
Tinh Vân – nét tinh tế mang cảm hứng Nhật Bản.
**Hệ sinh thái tiện ích quy mô lớn**
Quy hoạch các tổ hợp vui chơi, giải trí, nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe, nổi bật với VinWonders Hải Vân Bay, Mikado Onsen Retreat cùng hệ thống tiện ích phục vụ cộng đồng cư dân.
**Tháng 11 – thời điểm tìm kiếm cơ hội sở hữu**
Đa dạng loại hình nhà ở, nhiều phương án tài chính và chính sách bán hàng theo từng phân khu, quỹ căn giúp khách hàng có thêm lựa chọn phù hợp với ngân sách và mục tiêu đầu tư.
**Vinhomes hải vân bay – kiến tạo chuẩn sống mới, đón tầm nhìn tương lai.**
Liên hệ ngay để nhận **bảng giá, mặt bằng, quỹ căn đẹp và chính sách bán hàng tháng 11/2026**.
*Chính sách và ưu đãi áp dụng theo điều kiện, quỹ căn và văn bản chính thức tại thời điểm giao dịch.*
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 63 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 3,8 tỷ · tính từ 43 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 57,4% — có cơ sở thương lượng về gần 3,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Mặt tiền xuân thiều – đi bộ ra biển – 75m² – 4,45 tỷ Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng | 75 m² | 4,45 tỷ |
| Bán đất tặng nhà C4 DT khủng 112m2 cách biển 300m 3,99 tỷ Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng | 112 m² | 3,99 tỷ |
| Gấp bán nhà kiệt nguyễn như hạnh Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng | 65 m² | 3,89 tỷ |
| [Chính chủ] bán nhà 3 tầng mặt tiền phước lý 15 – P. Hòa minh Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng | 100 m² | 5,75 tỷ |
Khu vực Quận Liên Chiểu
- Giá rao trung vị
- 60,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 100 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 31/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cảng Liên Chiểu (hạ tầng dùng chung và bến cảng container)Dòng lao động và doanh nghiệp logistics làm tăng nhu cầu nhà phố kinh doanh dọc các trục nối cảng.Đang thi côngCảngcách ~5,4 kmdài hạn
- Cao tốc La Sơn – Hòa Liên (mở rộng 4 làn) và Hòa Liên – Túy LoanThời gian đi lại liên tỉnh rút ngắn, hỗ trợ du lịch và nhu cầu nhà ở tại các đô thị dọc tuyến.Đang vận hànhCao tốccách ~9,7 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 32,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,4 tỷ · 95 tr/m².
Giá muốn trả
5,8 tỷ
Gợi ý vào giá 5,8 – 6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
