Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà Vĩnh Hội - Quận 4 - SHR - KDC
Quận 4, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,8 tỷ
123 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,8 tỷ (~96,4 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 26,3%.
Diện tích
39 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 4
Khu vực TitanScore 6.7/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 26,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCần Bán Nhà Quận 4
Nằm trên đường Vĩnh Hội - Quận 4 ( Cũ ) - Mới Đẹp
- Vị Trí Đẹp , Không Vào Hẻm Sâu
- 2 Tầng - 1 Trệt 1 Lầu
- 2 Phòng Ngủ - 2 Nhà Vệ Sinh
- Ngang 3m4 - Dài 13m - Diện Tích Sử Dụng 65m2
- Có Sân Rộng - Ban Công Đón Gió Đón Nắng
- 4 Tỷ 750 Còn Thương Lượng Chính Chủ ( Khu Dân Cư - Sổ Hồng Riêng )
Sđt Liên Hệ : *** ( Khoa )
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 39 m² tại Quận 4, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,8 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 26,3% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
