Nhà trệt trần cao vân quận 1 – ngang 10m, diện tích 320m², không gia
Quận 1, TP. Hồ Chí MinhĐăng 16/10/2026Mã tin TH-331645
Giá thuê/tháng
140 triệu/tháng
437.500 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 320 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 27% tin cùng loại tại Quận 1
- Giá4.9
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí9.6
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Trung tâm tài chính quốc tế Việt Nam tại TP.HCM (VIFC-HCMC) — định chế tài chính, quỹ đầu tư và chuyên gia nước ngoài tăng nhu cầu văn phòng hạng A và căn hộ cao cấp cho thuê.
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên) (~1 km) — rút ngắn thời gian vào trung tâm còn khoảng 30 phút giúp khu Đông (Thủ Đức) cạnh tranh hơn về nhà ở và văn phòng vệ tinh.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Diện tích: 10 x 32m (320m²)
Kết cấu: 1 trệt thông suốt, dễ dàng cải tạo theo nhu cầu
Giá thuê: Inbox
Phù hợp: Showroom, phòng trưng bày, cửa hàng nội thất, văn phòng công ty, studio, trung tâm đào tạo, phòng gym, mô hình kinh doanh dịch vụ.
Liên hệ: Toàn – ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 320 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 140 triệu/tháng (437.500 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 420.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Shophouse 1 trệt 1 lửng hẻm xe hơi nguyễn phi khanh phường tân định Q1 Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 88 m² | 17 triệu/tháng |
| Cho Thuê Nhà MT Trần Hưng Đạo 18x16 Trệt 2 Lầu Suốt P.PNL Quận 1 Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 500 m² | 90 triệu/tháng |
| 𝐇Ẻ𝐌 𝐕𝐈𝐏 𝐋Ê 𝐓𝐇Ị 𝐇Ồ𝐍𝐆 𝐆Ấ𝐌 𝐁Ế𝐍 𝐓𝐇À𝐍𝐇 - 𝐐𝐔Ậ𝐍 𝟏 7 𝐏𝐇Ò𝐍𝐆 Cho thuê nhà ng Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 300 m² | 67 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà 2 mặt tiền – đề thám, quận 1 – ngang 4,7m Quận 1, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Quận 1
- Giá rao trung vị
- 254,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 46 tin
Quận 1 có hệ thống giao thông phát triển với nhiều tuyến đường huyết mạch, kết nối dễ dàng với các quận lân cận và đô thị vệ tinh. Hệ thống Metro số 1 đã đi vào vận hành và cầu đi bộ qua sông Sài Gòn đang được triển khai, tăng cường kết nối giao thông công cộng và liên vùng.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 16/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
8 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 13 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Trung tâm tài chính quốc tế Việt Nam tại TP.HCM (VIFC-HCMC)Định chế tài chính, quỹ đầu tư và chuyên gia nước ngoài tăng nhu cầu văn phòng hạng A và căn hộ cao cấp cho thuê.Đang vận hànhĐịnh hướng phát triểnngay tại vị trídài hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên)Rút ngắn thời gian vào trung tâm còn khoảng 30 phút giúp khu Đông (Thủ Đức) cạnh tranh hơn về nhà ở và văn phòng vệ tinh.Đang vận hành
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 420.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 437.500 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
