BÁN NHÀ_mini SIÊU RẺ (34m² nhánh cụt 1,2m) gần Vincom Hùng Vương
Quận Ninh Kiều, Cần ThơĐăng 11/10/2026Mã tin TH-971005
Mức giá
0,88 tỷ
26 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 51,4%- Diện tích
- 34 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 43% tin cùng loại tại Quận Ninh Kiều
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá9.6
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.5
- Vị trí7.1
- Chất lượng7.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
BÁN NHÀ_mini SIÊU RẺ (34m² nhánh cụt 1,2m) Hẻm 4/53 CMT8 đối điện Vincom HV _Giá 880 triệu
NHÀ trệt (Minihouse) Hẻm 4 CMT8 (Cái Khế) Ninh Kiều
DT : 34m²(7,2 x 5) | có 25,8m² ODT+8,2m²ngoài sổ
DTSD: 25,8m² | NHÀ trệt MỚI (1PN-1WC) sân để xe 1,6m bên hông
• Hướng: Tây Bắc | hẻm 1,2m nhánh cụt, cách mặt tiền 80m
- Pháp lý: ODTthổ cư, sổ hồng riêng
- Bố trí (1PK rộng & bếp mini, 1PN-1WC) nhà có cửa hông (nuôi thú cưng thoải mái)
NỘI THẤT : tặng bếp gas 2 lò và hút mùi
Nhà mới sơn bê, trần ốp la phong thạch cao PK & PN sáng sủa, bếp mini với đèn thả nổi bật.
Tiện ích: hẻm đối diện Vincom Hùng Vương, 650m tới bệnh viện đa khoa Hòa Hảo, 5ph tới Trường CĐ KT–Kỹ Thuật, ĐH Kỹ thuật-Công Nghệ & CĐ Y Tế, xung quanh hàng quán cafe, tiệm KD, nhà thờ, chung cư NOXH đang xây.
Cửa chính vào nhà 1,8m nằm chắn cuối hẻm nhánh yên tĩnh, 2 bên cửa phụ là phòng ngủ và kho làm sân phơi
Nằm ngay trung tâm sầm uất giao lộ ngã 4 Trần Phú & CMT8, lộ mới nâng cấp mở rộng sáng sủa, đủ tiện ích sống.
Thích hợp gia đình trẻ, bác sỹ, CB CNV, HSSV.
GIÁ TỐT : 880 triệu (TL_HTvay 300tr) ———
Hotline/Zalo : *** (NC)
Giá cực tốt - vị trí trung tâm dọn vào ở ngay
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 34 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,8 tỷ · tính từ 39 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 51,4% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà 3 phòng ngủ - hẻm 52 hùng vương Quận Ninh Kiều, Cần Thơ | 76 m² | 3,69 tỷ |
| Nhà rộng rãi - gần đại học y dược cần thơ Quận Ninh Kiều, Cần Thơ | 60 m² |
Khu vực Quận Ninh Kiều
- Giá rao trung vị
- 53,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 56 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 11/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Cần Thơ – Cà MauTP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.Đang vận hànhCao tốccách ~6,8 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 4,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,4 tỷ · 26 tr/m².
Giá muốn trả
0,8 tỷ
Gợi ý vào giá 0,8 – 0,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
